[부동산X파일]코레일에 뒤통수(?) 맞은 서울시

용산국제업무지구예정부지. / 사진=뉴스1

　한국철도공사(코레일)의 서울 용산땅 이전등기 보류로 서울시도 구역해제를 미뤘다. 서울시는 지난 5일 구역해제를 발표할 당시 확신에 찼던 분위기와는 달리 코레일의 상황변화에 어쩔줄 모르는 모습이다.

　26일 서울시와 코레일 등에 따르면 코레일은 신임사장 취임때까지 용산국제업무지구 사업의 청산 작업을 미루기로 했다. 코레일의 용산개발 등기이전 서류는 완비됐지만 중대사안인 만큼 내부검토가 더 필요하다는 이유로 신청을 미뤘다는 게 코레일 해명이다.

　이에 따라 서울시의 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 해제와 서부이촌동 일대에 지정했던 이주대책 기준일 역시 미뤄지게 됐다. 당초 시는 이달 말 시보를 통해 용산 구역해제를 고시할 예정이었다. 시보는 매주 목요일 발행되기 때문에 이날 구역해제가 예상됐었다.

　구역해제 지연으로 용산 주민들과 관계자들의 혼란은 가중됐다. 서울시가 코레일의 등기이전 완료에 앞서 성급하게 지정해제 고시를 했다는 지적을 피할 수 없게 됐다. 서울시 관계자는 "코레일과 상의하고 구역지정 해제를 밝힌 것"이라며 "코레일이 재무적 부담감 때문에 미룬 것 같은데 상황을 지켜봐야 할 것 같다"고 말했다.

　코레일이 등기이전을 철회할 경우에 대해선 전혀 검토한 바 없다는 게 시의 답변이다. 시 관계자는 "용산개발 사업이 재개되려면 2조여원을 가지고 들어와야 하는데 가능하겠냐"고 반문한 뒤 "우리도 난감한 상황이며 (코레일의 등기이전 철회를 가정한) 내부검토도 없었고 상황을 가정해서 답변할 수도 없다"고 말했다.

　앞서 코레일의 등기 이전이 용산 구역해제의 선행조건이 아니라고 못박았던 때와는 달리 한발 뒤로 물러선 분위기다. 일정에 차질이 생기면서 코레일과 서울시의 입장이 난처해졌지만 기존 결정이 바뀌지는 않을 것이라는 게 양측의 공통 입장이기도 하다.

　코레일 관계자는 "용산땅 이전등기는 최고결정권을 가지고 있는 이사회에서 이미 결정한 것으로 사외이사들이 기존 결정을 뒤엎을 것 같지는 않다"면서 "마지막 검토시간을 가진 후 10월 중에는 끝날 것으로 본다"고 말했다. 코레일 신임사장은 늦어도 내달초 결정될 것으로 알려졌다.