박근혜정부의 역점사업인 행복주택 프로젝트의 수도권 7곳 시범지구 중 대표적인 사업지로 오류동역이 선정됐다. 이 지역엔 10만9000㎡ 부지에 임대주택 1500가구가 들어설 예정이다. 여의도 등 서울 도심지 교통 접근이 편리한 곳이란 장점을 갖고 있다.
국토교통부 관계자는 "단순한 노인복지의 관점을 넘어 이 지역에 거주하는 어르신들과 입주민을 대상으로 일자리가 지원될 수 있도록 창업·취업 지원센터와 사회적 기업 유치를 적극 추진할 계획"이라며 "오류동지구는 단절된 도시를 데크로 연결하고 체육공원 등을 조성해 친환경 건강도시로 변화할 것"이라고 말했다.
오류동역에서 만난 한 주민은 "행복주택이 들어선다고 우리에게까지 혜택이 오겠냐"며 "가뜩이나 서울에서도 상대적으로 못사는 동네인데 임대주택이 들어서면 더욱 그렇게 비춰지는 게 아니냐"고 푸념했다.
이같은 반응을 보인 이유는 오류동 자체가 낙후된 곳이란 이미지가 강하기 때문이란 지적이다. 오류동역 인근 S공인중개소 관계자는 "오류동은 서울에서 집값이 가장 저렴한 곳 중 하나"라며 "역세권 대형브랜드 전용 84㎡ 아파트가 3억5000만원이면 매입할 수 있다"고 설명했다.
이어 "대부분 근처 구로디지털단지 등으로 출·퇴근하는 직장인들이 많아 원룸이나 오피스텔 수요가 많다"며 "임대주택이 들어서면 이 지역 원룸과 같은 소형 주택들이 큰 피해가 보게 된다"고 덧붙였다.
또 다른 B공인중개소 관계자는 "행복주택이 시세의 70~80%에 임대료를 책정한다는데 월 10만~20만원 선이면 서로 들어오려고 다툼이 일 것"이라며 "철도위에 임대주택이 건설되는 건 반대 안하겠지만, 낙후된 이미지를 벗을 수 있도록 각종 편의시설과 공원 등이 함께 들어서야 한다"고 지적했다.
행복주택 건설로 인한 교통 혼잡을 우려하는 목소리도 높았다. 오류1동 한 주민은 "지금도 돔 야구장 건설로 도로가 꽉 막혀 있다"며 "행복주택을 건설하기 전 도로 개통부터 해 놓고 지어야 할 것"이라고 지적했다.
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