5일 서울시와 SH공사에 따르면 이 사장은 전날 시장단, 주택정책실 관계자 등과 SH공사 혁신방안을 논의한 직후 사의를 밝혔다. 임기 3년 중 채 10달도 채우지 못한 상황이다.
이 사장의 갑작스런 사의 배경에는 채무감축 목표를 두고 시와 불거진 갈등 때문인 것으로 알려졌다.
지난 연말기준 SH공사 채무는 12조5882억원으로 올해 안에 12조1000억원까지 줄이겠다는 게 이 사장의 복안이었다. 하지만 시장단과 주택정책실은 연내에 9조9000억원까지 채무를 줄여야한다며 압박해 왔다는 것이다.
지난해 5월 취임한 이 시장은 SH공사 채무감축을 위해 대규모 자금이 투자되는 신규사업을 정리하거나 축소하는 사업재조정을 진행해 왔다. 실제로 이날 회의에서 이 사장은 연내 12조1000억원, 내년 7조원까지 채무를 감축하겠다고 보고했다.
문제는 글로벌 경기 침체 여파로 문정·마곡지구 등 대규모 도시개발지구 토지매각이 어려움을 겪어 왔다는 점이다.
SH공사는 미매각 토지를 잘게 쪼개고 허용용도를 확대하는 등 원활한 토지매각을 위해 총력을 기울였지만 연간 문정·마곡지구 토지매각 수입이 당초 계획 2조2453억원의 54.3% 수준인 1조2182억원에 불과했다.
이 같은 상황에서 시는 내년까지 마곡·위례지구 택지매각, 마곡·내곡지구 주택분양 등을 통해 모두 5조3183억원을 감축할 것을 요구해 왔다. 여기에 박 시장 임기 중 추가 2만가구 등 총 8만가구를 공급하는 것도 대부분 SH공사 몫이지만 별도의 재정지원은 없었다.
별도의 재정 지원 없이 부채감축과 임대주택 공급확대를 위해 SH공사가 할 수 있는 선택이 많지 않다는 점에서 이 사장이 부담을 느꼈을 것이라는 분석이다.
시 관계자는 "9개월여 동안 SH공사 업무를 진행하면서 채무감축과 임대주택 공급확대라는 두 마리 토끼를 단기간 내에 잡기란 도저히 불가능하다는 판단을 내린 듯하다"고 말했다.
현재 이 사장은 출근하지 않은 상태이며 시장단과 주택정책실 관계자들은 이 사장의 거취문제를 두고 내부회의 중이다.
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