개포2·3단지 소형비율 30%대로 높여…재건축 통과?

서울시, 내주 도계위 소위원회 개최예정… 소위 통과하면 바로 도계위 상정

소형아파트 비율을 30% 내외 수준으로 높인 서울 개포동 개포주공 2·3단지의 재건축정비계획안이 다음주 시 도시계획위원회(이하 도계위) 소위원회에 상정된다. 재건축조합이 시의 요구대로 소형아파트 비율을 높인 만큼 도계위 통과 여부가 가능할 것이란 전망도 나오고 있다.

26일 서울시, 강남구청, 개포주공단지 재건축추진위원회 등에 따르면 강남구청은 지난 19일 개포주공 2·3단지 재건축추진위가 마련한 '개포주공 2·3단지 재건축 정비계획 및 정비구역지정안'을 시에 제출했다.

시는 재건축 정비계획 및 정비구역지정안을 다음 주 도계위 소위원회에 상정할 계획이며 만약 소위를 통과하면 바로 다음 주에 도계위에 올릴 예정이다.

개포주공 2·3단지 재건축추진위는 이번 재건축 정비계획 및 정비구역지정안이 소위를 통과할 가능성이 높다고 보고 있다. 시가 확대를 요구하고 있는 소형주택 비율을 30%대 수준까지 끌어올렸기 때문. 2단지는 20%인 소형주택 비율을 30% 초반까지 끌어올렸고 3단지는 22.7%이던 소형주택 비율을 29%대까지 높였다.

그동안 시는 기존 소형주택의 50%를 소형으로 지으라고 요구했다가 주민반발이 거세지자 소형주택을 원하는 주민들에 대한 수요조사를 토대로 조율이 가능하다는 입장을 비쳐왔다.

박원순 서울시장도 지난 24일 개포주공 재건축단지를 둘러보고 "시와 조합이 다르게 생각하는 부분이 있으면 자주 만나 협의하면 얼마든지 해결할 수 있다"고 말하는 등 조율 가능성을 언급했다.

다만 일부 주민들은 시가 무조건적으로 소형주택 비율 확대를 고수하지 말고 주택형별 선호도를 감안해 소위에서 심의를 해줄 것으로 요구하고 있다. 한 추진위 관계자는 "일부 단지는 소형주택비율을 높이는 대신 중소형주택이 줄고 대형주택이 늘어나기도 했다"며 "무조건적인 소형주택 확대 요구가 낳은 부작용"이라고 지적했다.