LH는 지난해 토지·주택 판매실적이 총 22조2000억원으로 전년(16조원)보다 6조2000억원(38%)이 증가했다고 4일 밝혔다. 대금회수 실적도 16조9000억원으로 1년 전의 13조5000억원에 비해 3.4조원(25%) 늘었다.
LH는 공동주택용지 판매실적 증가가 단순 판매에 그치는 게 아니라 주택건설경기 회복을 예고하는 중요한 의미를 갖는다고 설명했다. 올해부터 토지사용가능시기가 돌아오게 되면 주택건설사업의 인·허가 및 착공 물량이 증가하게 돼 주택건설경기 활성화와 일자리 창출 등 경제적 파급효과가 예상되기 때문이다.
공동주택용지 판매물량의 74%가 85㎡ 이하 중소형 용지가 차지하고 있어 소형 주택 공급 증가로 향후 전세난 해소 등에 도움이 될 것으로 LH는 기대했다.
대금회수 증가는 부채조달에 의존하는 자금흐름의 악순환 구조를 선순환 구조로 전환해 LH의 재무구조 개선과 경영정상화의 기반을 다지는데 가장 중요한 역할을 할 것으로 LH는 기대했다.
LH는 올해도 판매촉진을 위해 시장수요와 고객 니즈(Needs) 변화에 맞춰 주택용지의 용도·평형을 변경하고 가구수, 용적률 등 과도한 토지이용규제를 완화해 건설업체의 사업여건을 개선하는 등 과감한 판매촉진책을 마련할 예정이다.
LH 관계자는 "판매전담부문을 신설해 조직부터 판매에 최적화될 수 있게 개편했고 공급자 중심에서 시장중심, 고객중심으로 판매전략을 바꾼 것이 주효했다"며 "주택시장 정상화와 국가경쟁력 사업을 수행하기 위해 주요자금조달 원천인 판매촉진에 전력을 다할 것"이라고 말했다.
[저작권자 @머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지]