서울에 연내 보금자리 신규지정…30만㎡ 미만 위주

국토부, SH공사 제안 후보지 최종 검토 작업…경기권은 대규모 지정 될 듯

수도권 6차 보금자리주택지구 지정이 연내 이뤄질 것으로 보인다. 특히 서울의 경우 30만㎡ 미만의 소규모로 여러 곳에 나눠 지정될 전망이다.

국토해양부는 현재 한국토지주택공사(LH)와 서울시 산하 SH공사가 제안한 6차 보금자리주택지구 후보지역을 대상으로 연내 지정을 위해 최종 검토 작업을 진행하고 있다고 4일 밝혔다.

국토부 고위 관계자는 "LH가 4곳, SH공사가 2~3곳의 6차 보금자리주택 후보지를 각각 건의해 현재 최종 검토 단계"라며 "연내 지구지정이 이뤄지도록 할 방침"이라고 말했다.

국토부와 양 공사는 서울의 경우 SH공사가, 수도권 다른 지역은 LH가 시행을 나눠 맡는 방안을 논의 중이다. 이 같은 안은 토지 보상 등에 따른 LH의 부채 부담 문제를 최소화하고 서울은 대규모 부지가 마땅치 않아 소규모 위주로 개발하는 방향으로 가닥을 잡았기 때문으로 풀이된다.

LH 관계자는 "우선 연내 서울에서 1만 가구 미만의 소규모 단위로 지구 지정을 하고 순차적으로 경기도 등 다른 수도권 지역에서 6차 지구를 지정하는 순서로 논의가 되고 있다"고 말했다. 국토부 고위 관계자도 "서울의 경우 대규모 단지를 조성할 적합한 부지가 없어 소규모 단위로 여러 곳을 지정하는 식으로 공급할 계획"이라고 말했다.

국토부는 이와 관련, 지난 7월 30만㎡ 미만의 소규모 보금자리주택지구 사업을 활성화하는 내용을 담은 보금자리주택 업무처리지침을 마련했다. 이에 따라 사업 추진 속도를 높이기 위해 국토부 장관이 갖고 있던 사업계획승인 권한이 시·도지사에게 위임된 상태다.

또 초기 토지보상비 부담이 적은 자투리 그린벨트 부지를 보금자리 주택 용지로 적극 활용키로 했다. 국토부는 당초 연간 25만가구를 목표로 삼았던 보금자리주택 공급 규모를 15만가구로 하향조정했다.