개포지구 '제동'.. 박원순 재건축 속도조절 시작되나

< 앵커멘트 >
서울시가 강남의 대형 재건축 단지인 개포지구의 정비구역 지정을 보류했습니다. 박원순 시장이 공언한대로 서울시가 본격적으로 재건축 사업의 속도 조절에 나선 걸로 보입니다. 조정현 기잡니다.



< 리포트 >
서울 개포주공 4단지입니다.

최근 조합설립을 위해 주민 동의서를 걷는 등 재건축에 속도를 내 왔습니다.

하지만 서울시가 갑자기 급제동을 걸었습니다.

서울시 도시계획위원회는 개포주공4단지와 2단지, 개포시영 등 3개 단지의 정비구역 지정안 심의를 모두 보류했습니다.

구체적인 보류 사유는 없습니다.

다만 대규모 재건축인 만큼 좀 더 논의가 필요하다고 설명했습니다.

[녹취] 서울시 관계자
"소위원회에서 같이 놓고 지구단위계획에 맞춰 가지고 한번 좀 생각해보자, 그런 쪽입니다."

주민들은 반발하고 있습니다.

토지 기부채납과 층수계획을 포함해 서울시의 요구를 모두 받아들이는 등 협의를 마친 마당에 갑작스런 보류 결정을 이해할 수 없다는 겁니다.

[인터뷰]장덕환 / 개포주공4단지 재건축추진위원장
"서울시에서 해달라는 대로 다 했습니다. 그런데 심의 과정에서 심도있게 심의하지도 않고, 보류라는 결정이 나와서 너무 황당하고 당혹스럽습니다."

재건축 사업도 상당 기간 지연될 수밖에 없을 걸로 보입니다.

"개포지구 저층 추진위들은 이번에 재건축 구역지정안이 통과되면 올해 안에 구역지정 고시를 마치고, 내년 초엔 조합 설립에 들어가 이주와 철거까지 빠르게 진행한단 계획을 갖고 있었습니다."

하지만 이번 심의 보류로 길게는 반년 정도 사업 지연이 불가피해졌습니다.

인근 대치동 은마아파트의 경우도 장기전세 천 가구 건립을 중심으로 한 강남구의 정비계획안에 주민들이 집단 반발하면서 사업 진행이 멈춘 상태입니다..

박원순 시장의 취임으로 정책 기조가 재건축ㆍ재개발 속도조절과 임대주택 확대공급에 무게를 둘 걸로 예상되면서 강남 재건축시장의 침체는 당분간 이어질 거란 전망이 나오고 있습니다.

머니투데이방송 조정현([e-mail])입니다.