뉴타운 속도조절에 주민갈등도 심화

< 앵커멘트 >
뉴타운 개발에 반대하는 주민들의 목소리가 높아지면서 일부 지자체들이 사업인가를 미루는 등 개발속도 조절에 나서고 있습니다. 그러자 이번엔 빠른 개발을 원하는 주민들이 구청을 상대로 집단행동에 나서는 등 갈등이 커지고 있습니다. 조정현 기잡니다.



< 리포트 >
오는 2015년까지 아파트 3,700여 가구가 들어설 북아현 뉴타운 3구역입니다.

조합의 계획대로라면 지분 60m²를 가진 조합원이 84m²형 새 아파트에 배정받으면 2억 원 이상의 추가분담금을 내야합니다.

결국 높은 추가 분담금에 반대하는 일부 주민들이 조합설립 무효소송을 제기한 상탭니다.

철거와 이주에 앞서 건설사와의 시공 계약 등 사업 전반을 재점검해야 한다고 주장하고 있습니다.

[인터뷰]최순자 / 조합원
"기존의 원주민이 5%도 못 들어가게 생겼으니까 다소나마 기존의 원주민을 재정착을 많이 할 수 있게끔.."

서대문구청도 이런 주장을 받아들여 북아현3구역 개발을 멈춰 세웠습니다.

지난해 4월 조합이 신청한 사업시행인가를 열넉 달 째 미루고 있습니다.

인가를 위한 요건은 갖췄지만 원주민들이 재정착할 수 있는 방안을 마련해야 한다는 입장입니다.

[녹취]서대문구청 관계자
"정확하게 지금 뭐 대안은 없습니다. 주민들의 의견을 한번 수렴해서 찬반을 묻는 절차가 한번 있어야 하지 않느냐."

사업이 지연되자 이번엔 빠른 개발을 원하는 주민들이 집단행동에 나섰습니다.

[현장음]
"구청장님! 내 목소리 들립니까? 나와라, 나와라!"

시공사인 GS건설과 롯데건설이 조합에 대여한 운영자금만 벌써 200억 원이 넘습니다.

빠른 개발을 원하는 조합원들은 사업 지연으로 금융비용만 늘고 있다고 주장합니다.

이르면 다음 주 중에 서대문구청을 상대로 손해배상 청구 소송을 제기할 계획입니다.

[인터뷰]황정수 / 조합원
"법적으로도 다 완벽하다고 본인도, 구청장도 인정을 합니다. 그런데 인가를 안 내고 있습니다. 그래서 저희가 지금 비용적으로, 향후 사업적으로 많은 손실이 예상되고 있고.."

원주민 재정착률이 20%도 되지 못하는 상황에서 무작정 나아갈 수도, 그렇다고 멈춰버릴 수도 없는 뉴타운 개발의 현실에 주민 갈등만 심화되고 있습니다.

머니투데이방송 조정현([e-mail])입니다.