갤러리아 포레는 상위 1% VVIP가 입주하는 최상위급 주상복합상가로 연평균 700만명이 이용하는 서울숲과 연접해 있다.
뚝섬 중심상업용지 1구역으로 3구역 대림 한숲e-편한세상과 4구역에 공연장, 전시장, 호텔 등이 개발돼 시너지 효과를 만들어 낼 것으로 보인다.
한강르네상스개발 U턴프로젝트 사업의 중심부로 글로벌비즈니스센터, 성수 전략정비구역, 상업개발 진흥지구 등 개발계획들이 풍부한 지역으로 배후세대도 16,000여세대 정도가 증가할 전망이다.
강변북로, 동부간선도로 등이 바로 접근가능하고 특히, 분당과 강남을 연결하는 분당선 연장구간 중 서울숲역(가칭)이 갤리리아 포레몰 바로 앞에 들어서 교통접근성이 좋다.
시행과 시공은 모두 한화건설이 맡았으며 2011년 6월 준공예정이다.
분양문의 : 1600-0035
◇ 퀸덤1,2,3단지 2,866세대 단지내 상가
부산 강서구 명지동 3231번지 일원 퀀덤몰이 분양중에 있다.
퀀덤몰은 퀀덤아파트 1,2,3단지 총 2,886세대의 대규모 단지내 상가로 모든 점포가 1층 스트리트형태로 구성되어 있다.
단지내 고정고객뿐 아니라 부산 명지오션시티 내 총 8,000여세대, 3만여명을 배후로 하고 있다.
명지국제도시개발, 신항만, 싱공항, 거가대교개통 등 지속적인 개발호재들이 많은 지역이다.
1단지가 연면적 3113.09㎡에 34개점포, 2단지가 5730.98㎡ 69개점포, 3단지가 연면적 2537.35㎡에 32개의 점포로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 280만원~963만원선이다.
시행은 KB신탁, 시공은 (주)에스티네트워크가 맡았으며 2010년 4월 준공된다.
분양문의 : 051-912-1004
◇ 목원빌딩 상가분양
대전 서구 도안동 24블럭 2슬롯 목원빌딩이 분양중에 있다.
목원대학교(1만여명)를 마주한 대학상권으로 목원대학교 정문을 가장 가깝게 접하는 상가다.
소비력강한 대학생 젊은층의 수요가 주를 이룰것으로 보이며 오는 10월부터 입주하는 주변 신규아파트 5천여세대에 대한 수요도 기대해 볼 수 있다.
로데오상권 형성이 기대되는 지역으로 목원빌딩은 그 시작점이되는 입지에 자리하고 있으며 3면이 도로에 접한 코너상가로 접근성이 좋다.
지하1층~지상6층 총 점포수 22개 연면적 3722.66㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 커피전문점, 음료.기호음식, 지상2층은 미용.뷰티, 육류.주류, 지상3층~지상5층~지상6층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 근린오락 등으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상1층 2500~2700만원선, 지상2층 900~1100만원선, 지상3층 600~700만원선이다.
시행은 (주)코튼월드, 시공은 재현건설산업(주), 자금관리는 농협이 맡았으며 2011년 10월 준공예정이다.
분양문의 : 042-822-4016
◇ 송도풍림아이원 상가분양
부산 서구 암남동 589-1번지 소재 송도풍림아이원 주상복합 상가가 분양중에 있다.
송도풍림아이원은 송도해수욕장에서 암남공원으로 이어지는 관광지 초입에 위치해 있다.
상층부 아파트 239세대의 고정고객과 주변 2,500여세대의 주택단지를 배후로 하며 휴가철에는 1일 7,000여명의 관광객의 소비를 기대할 수 있는 지역이다.
주변으로 부산경전철 송도선(괴정역-송도해수욕장-자갈치역)개발, 안남동 주택재개발사업, 해안순환도로망 사업 등이 예정 또는 추진되고 있어 기대감이 높다.
송도풍림아이원은 투자초기의 공실에 대한 부담 등 위험을 줄이기 위해 5년간 확정수익 보장제로 매달 일정 수익을 투자자에게 돌려준다.
지하4층에서 최고 25층까지 총 3개동으로 상업시설은 지상1층에 총11개의 점포가 들어선다.
3.3㎡당 분양가는 983만원~1208만원선이다.
시행은 (주)유니온시스템, 시공은 풍림산업(주)이 맡았다.
분양문의 : 051-248-0700
[ 도움말 ; 상가뉴스레이다 ]
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