‘강남역 리가스퀘어’는 지하 6층~지상 14층 연면적 1만9253㎡ 규모로 오피스텔 198실과 상가로 구성된 도심형 복합 상가이다.
사업지는 강남대로와 테헤란로가 교차하는 오피스 밀집지역에 위치하고 있으며 지하철 2호선 강남역(400m)과 9호선 신논현역(300m)이 가깝다.
또한, 종로, 광화문 등 강북지역과 성남, 분당, 용인을 연결하는 약 50개의 노선버스가 지나가는 교통 중심지이다. 오는 2011년 신분당선이 개통되면 경기서남부 지역의 인구유입이 더욱 늘어날 것으로 기대된다.
오피스텔과 같이 공급될 상업시설(지하 1층~지상 3층)은 풍부한 유동인구를 확보하고 있고, 권리금 없는 신규상가여서 예비 창업자들에게 좋은 기회가 될 것으로 예상된다.
분양가는 1층 기준 3.3㎡당 6,000만원~7,200만원대이며, 모델하우스는 논현역 3번 출구 인근에 위치하고 있다.
분양문의 02-3446-0133
◇ 에이스하이엔드타워 10차 지원 상가
에이스종합건설이 광명 신촌지구에 에이스하이엔드타워 10차 아파트형 공장 지원 상가를 분양중이다.
에이스하이엔드타워 10차는 연면적69,914㎡ 지하3층~지상11층 규모로 아파트형 공장은 지상2~지상11층까지 지원상가는 지하1~지상2층으로 구성되어 있다.
광명 에이스하이엔드타워 10차는 서해안 고속도로, 제2 경인고속도로, 외곽순환 고속도로, 서울~아산 고속도로, 2013년 개통 예정인 서부 고속도로, 시흥대로 등 광역교통망으로 타 지역과의 접근성이 탁월하다. 특히, 2014년 강남순환고속도로가 개통되면 수서, 양재, 사당, 관악, 소하 등 강남 부근에 30분 정도면 이동이 가능하다. KTX 광명역, 금천구청역이 인근에 위치해 있다.
광명하이엔드타워 10차 주변에는 대규모 아파트 주거단지가 형성되어 있어 다른 아파트형공장 지원상가보다 업종선택이 자유로우며 더 많은 유동인구를 확보하고 있다.
2011년 8월에 준공예정이며 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 950만원~1,800만원선이다.
분양문의 02-830-1114
◇ 강남역 동아타워 상가 분양
2호선 강남역 삼성타운과 인접해 있는 서울 서초구 소재 강남역 동아타워가 상가를 분양중이다. 동아타워는 지하 6층~지상 19층 규모의 건물로 이번에 분양하는 물량은 1층 상가와 6층 오피스이다.
1층 상가 공급면적은 58.59~100.94㎡로 3.3㎡당 분양가는 6,000만원대다. 추천업종으로는 커피전문점, 편의점, 부동산중개업소, 식당 등이다.
사업지는 지하철 2호선 강남역과 도보로 3분이내의 거리이며, 삼성타운과 롯데타운 개발부지 중간에 위치한다.
39,600㎡ 규모의 롯데칠성 물류센터는 용도지역을 변경 해, 외국계기업을 타깃으로 한 초대형 오피스 레지던스 호텔, 백화점 등 대형 판매시설과 주상복합아파트 등이 들어서는 대규모 복합단지인 롯데타운으로 개발될 예정이다. 여기에 2011년 9월 신분당선이 개통 예정에 있어 시세차익이 기대된다.
분양문의 02-582-0091
[도움말: 한국창업부동산정보원]
[저작권자 @머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지]