인흥개발은 서울 강동구 강일동 675-4번지 소재 강일골드프라자 상가를 분양한다. 이 상가 건물은 지하 3∼지상 10층으로 총 35개 상가다. 업종 구성은 지상 1∼3층은 근린생활시설, 4∼6층은 메디컬·클리닉, 7∼9층은 교육·학원, 10층은 스카이라운지 등이다.
강일골드프라자 상가는 3면이 도로변에 접한 코너자리에 있어 접근성이 뛰어나고 상가 전면부에 버스 정류장이 있어 유동인구를 끌어 오늘 수 있는 장점이 있다. 강일 및 미사지구 약 5만여 가구의 배후단지와 20만명 이상의 유동인구 덕분에 안정적인 수익성이 기대된다고 회사측은 전했다.
분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 4,000~4,400만원대이다. 사업시행 주체는 ㈜인흥개발, 시공사 삼목종합건설, 자금관리사 무궁화신탁이며, 2011년 5월 준공 예정이다.
분양문의 02-427-3042
◇ 분당 서현역세권 골든프라자 상가분양 예정
(주)골든영은 경기도 성남시 분당구 서현동 261-5,6번지 소재 골든프라자 상가를 분양예정에 있다.
지하 5층~지상 8층 연면적 18,847㎡규모로 지상 1,2층을 분양할 예정이며, 지상 1층은 약국, 편의점, 문구점, 부동산중개업소, 제과점, 이동통신전문점 등 지상 2층은 전문식당가. 미용실, 커피전문점 등이 추천업종이다.
분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 4,000~5,000만원선이며 계약금은 10%로 부담을 낮췄다. 판교신도시가 차량으로 1분거리에 있으며, 전면부 5차선 도로와 측면 2차선도로 두곳과 접하는 코너자리에 위치하며, 4거리 횡단보도와 인근에 버스정류정이 있다.
판교 톨게이트와는 5분 거리에 있어 고속도로 진입이 용이하며 주위에 AK백화점,롯데마트, 분당제생병원 등을 비롯해 분당선 서현역이 2분 거리에 있어 먹거리와 각종 편의시설이 집중되어 있다.
시공은 아산건설에서 맡았으며, 지금관리는 한국자산신탁에서 한다. 본격적인 분양은 6월경이다.
분양문의 031-711-8999
◇ 동탄신도시 이너매스 4차 상가분양
(주)익현은 화성 동탄신도시 택지지구(34－3·4)내에 삼성반도체 정문 인근에 이너매스 4차 (골드) 상가를 분양예정에 있다.
지하4층~지상15층 중 지상1층은 상가 14실, 2~15층은 소형 오피스텔 238실로 구성되며, 상가분양가는 미정으로 자금 관리는 한국자산신탁(주)에서 한다.
근린상업시설은 삼성반도체 버스정거장 앞 편의점, 부동산, 약국, 제과점, 은행, 분식점 등이 추천업종이며, 상가 전체가 테라스형으로 조성된다. 특히 12만 명 이상으로 예상되는 삼성전자 관련 유동 인구가 잠재 고객이라는 점을 감안하면 상권 가치가 탁월한 것으로 평가된다.
동탄신도시는 삼성전자 화성공장 등이 자리 잡고 있어 수도권 신도시 중에서 자족성이 가장 높은 곳이라는 평가를 받고 있다. 또 수도권 급행전철인 ‘GTX’ 건설 추진으로 더욱 관심을 끌고 있다. 계획대로 추진될 경우 동탄에서 서울 강남까지 38㎞ 구간을 단 18분 만에 주파할 수 있게 돼 교통 여건이 획기적으로 개선된다.
분양문의 0505-339-3515
[도움말: 한국창업부동산정보원]
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