롯데캐슬 메디치는 서울 서초구 서초동 교대역 13번 출구 앞에 위치한 상가를 분양한다.
서울교대 학생들과 인근의 고급주택가가 형성되어 있어 유동인구의 소비여력이 뛰어나다는 특징이 있다. 3~5층에는 종합한방병원과 건강검진센터, 산부인과, 치과 등이 개원을 앞두고 현재 인테리어 공사 중이며 5월 중 개원할 예정이다.
롯데캐슬 메디치의 3.3㎡당 분양가는 1,700~5,200만원이며, 롯데건설에서 시공을 맡았다. 즉시 입주가 가능하다.
분양문의 02-3489-4539
◇ 성신여대역 3분 센타시아 주상복합 상가
한국토지신탁은 성북구 동선동에 위치한 코아루 센타시아 주상복합 상가를 분양 중이다.
지하5층~지상11층 연면적 2만1264㎡ 규모인 이곳에는 총 72개의 점포가 들어선다. 지하5층~지하3층은 주차장, 지하2층~지상2층은 음료?기호음식, 전문식당, 근린생활용품, 의류, 패션?악세서리 등 근린생활시설, 지상3층~지상4층은 오피스텔 27가구, 지상5층~지상11층은 아파트 56가구로 구성돼 있다.
코아루 센타시아는 4호선 성신여대역과 도보로 3분 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리한 것이 장점이다. 2014년 우이∼신설 간 경전철이 개통되면 더블역세권, 환승역으로 변모할 예정이어서 유동인구는 더욱 활발해 질 전망이다.
성신여대 로데오상권은 한성대, 성신여대, 고려대, 성북구청, 성북경찰서, 성북소방서 돈암지구대, 고려대 안암병원 등 대학, 관공서, 대학병원, 편의시설 등이 인접하고 있다.
3.3㎡당 분양가는 지하2층 713만원~923만원선, 지하1층 1,219만원~3,213만원선, 지상1층 1495만원~2216만원선, 지상2층 1154만원~1312만원선이다. 이 상가는 2010년 6월 입주 예정이며 일부에 한해 수수료매장 상담도 가능하다.
분양문의 02-921-8558
◇ 판교중심상가 판교타워 분양
판교신도시 중심상업용지 보행자전용도로에 위치한 `판교타워`가 분양 중이다.
판교타워는 대지면적 1247㎡, 연면적 1만3692㎡의 지하 4층, 지상 12층 규모 근린생활시설이다. 1~4층에는 판매시설, 5~6층 병의원, 7~8층 학원이 들어서고 9~10층에는 업무시설, 11~12층에는 와인바와 뷔페 등 스카이라운지가 자리 잡을 예정이다. 판교타워는 테크노밸리에서 판교역까지 연결되는 보행자전용도로 초입에 위치한 코너 상가라는 점에서 눈길을 끈다.
분당의 상업용지 비율은 8.5%고 일산은 8%인 데 반해 판교 상업용지 비율은 1.4%에 불과해 희소가치가 높다는 게 매력이다.
또 분당신도시가 6개 역세권으로 나뉘는 것과 달리 판교역은 판교신도시의 유일한 환승역이다. 내년 9월 개통 예정인 신분당선 판교역을 이용하면 3호선 환승역인 양재역까지 10분, 2호선 환승역인 강남역까지 13분에 주파할 수 있다. 3.3㎡당 분양가는 1,400~8,800만원이며, 동광건설이 시공을 시행사는 하우징솔루션이다.
분양문의 031-701-7544
[도움말: 한국창업부동산정보원]
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