서울시, 개포지구 재건축 '제동'

< 앵커멘트 >
서울 강남구가 개포지구의 재건축 규제완화를 요구하는 데 대해 서울시가 제동을 걸면서 신경전을 빚고 있습니다. 지방선거가 다가오면서 서울시와 기초단체간의 의견대립도 잦아지고 있습니다. 조정현 기잡니다.




< 리포트 >
2만 6천 가구의 노후 아파트가 들어서 있는 개포 택지지구는 평균 용적률이 2백%로 제한돼 있습니다.

예를 들어 한 단지가 2백50%를 적용받으면 다른 지역은 용적률을 백50%밖에 받지 못해 재건축을 추진하기가 어렵습니다.

강남구는 지난 11월 '평균 용적률 해제'를 골자로 하는 새 지구단위계획안을 서울시에 올렸습니다.

단독주택지에도 아파트를 지을 수 있도록 하는 계획도 함께 담았습니다.

하지만 서울시는 이에 대해 제동을 걸었습니다.

서울시는 단독주택지역은 그대로 유지해야 한다는 입장입니다.

또 지구단위계획을 세우기에 앞서 개포동의 무허가 판자촌을 우선 정비해야 한다는 전제를 달았습니다.

강남구는 즉각 반발하고 나섰습니다.

무허가 판자촌 정비 여부는 지구단위계획과는 상관이 없고, 단독주택지역을 아파트로 개발하지 못하도록 묶어두는 것도 받아들이기 어렵다고 밝혔습니다.

[기자 스탠딩]
"일원동 단독주택지는 역세권인데다 강남에서 보기 드문 대규모 주택가여서 그동안 재건축에 대한 기대감이 높습니다."

강남구는 지방선거를 의식해 서울시가 미온적 태도를 보인다고 주장합니다.

[녹취]강남구 관계자 / 음성변조
"부동산 부 자만 나오면, 저희 뿐만 아니고 서초 송파 이쪽은 손을 안 대려고 하는 느낌이예요. 간단한 용적률 하나 조정하는 게 6년째, 8년째 아니예요."

반면 서울시는 오히려 강남구가 주민 여론을 의식해 밀어붙이기식 행정을 벌이고 있단 입장입니다.

[녹취]서울시 관계자 / 음성변조
"쓸데없는 추측은 안 했으면 좋겠습니다. 재건축을 하더라도 제대로 하자는 의미에서 여러가지 의견들을 준 건데."

주민여론을 의식해 개발에 속도를 내려는 강남구와 집값 자극의 후유증을
우려하는 서울시의 입장 차가 선거와 맞물리며 더욱 첨예해지고 있습니다.

머니투데이방송 조정현([e-mail])입니다.