서울 거주자들은 가뜩이나 대규모 택지지구 청약기회가 적은 상황에서 경쟁률이 더욱 높아져 당첨확률이 크게 낮아질 수 있다는 이유로 반발하는 반면, 경기·인천 거주자들은 서울 공급 물량에 청약할 기회가 주어지는 만큼 환영하는 분위기다.
국토해양부가 지난 5일 발표한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안에 따르면 수도권 대규모택지개발지구에 공급되는 주택의 우선공급비율이 일률적으로 해당지역과 수도권에 50%씩 배정된다. 또 경기도는 현재 해당 시·군 30%, 전체 수도권 70%에서 해당 시·군 30%, 경기도 20%, 수도권 50%로 경기도 몫이 추가됐고 인천은 인천 시민 몫이 30%에서 50%로 높아졌다.
이에 대해 서울 방이동에 사는 김정훈(35, 가명)씨는 "그동안 서울시민에게만 주어졌던 서울 분양물량을 이제 경기·인천 사람들과 나눠야 하는 만큼 당첨될 확률이 더욱 낮아졌다"며 볼멘소리를 했다.
서울 상계동에 거주하는 권현수(40)씨는 "서울에서 나오는 물량에 대한 서울시민 배정물량이 줄어들었을 뿐 아니라 경기·인천 물량의 지역우선공급비율은 오히려 늘어나 이 지역 청약 기회도 줄어들게 됐다"고 지적했다.
신당동에 사는 박은경(32)씨도 "그동안 위례신도시 청약을 노리고 통장을 아껴왔는데 갑자기 서울 배정물량이 줄어든다고 하니 화가 난다"고 말했다.
서울시 역시 크게 반발하고 있다. 서울시는 6일 브리핑을 통해 "정부가 위례신도시 조성사업을 서울시의 입장을 반영하지 않고 일방적으로 추진하고 있다"며 강한 유감을 표시했다.
하지만 경기·인천 거주자들의 입장은 다르다. 올해 4월 사전예약 예정인 2차 보금자리지구의 강남권 물량을 비롯해 위례신도시 서울권 물량 등에 청약할 수 있어 반색하고 있는 것.
인천에 사는 윤성용(43)는 "그동안 서울 공급 물량을 100% 서울시민에게 배정해 왔던 게 잘못된 "이라며 "서울아파트 청약 기회도 주어지고 인천쪽 우선공급비율도 확대돼 지금 청약 계획을 다시 짜고 있다"고 말했다.
한편 건설업계는 이번 개정안에 대해 '손해볼 것 없다'는 입장이다. 한 대형 건설업체 관계자는 "서울도 강남 등 인기지역은 순위내 마감이 되지만 선호도가 높지 않은 지역은 미분양이 발생하기도 하는 등 양극화가 뚜렷하다"며 "하지만 경기·인천 거주자에게까지 서울 청약 기회가 주어지면서 전체적인 청약경쟁률이 올라갈 수 있어 건설사에는 도움이 될 것으로 보인다"고 말했다.
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