부동산W "'상가시장' 판교로또 다시 ‘부활‘"

부동산W 33회

“ 판교로또 상가 다시 ‘부활‘”

부동산 W에서 소개하는 돈이 되는 알짜정보!
W, 황금매물을 찾아라!

이번 주에는 최근 수익형부동산으로 각광받고 있는
상가시장의 숨어있는 황금매물을 상가뉴스레이다 선종필 대표와
함께 찾아 나선다.

W가 주목한 곳은
여전히 뜨거운 관심이 쏠리고 있는 판교상가!




하지만 판교는 높은 관심도에 비해 공급물량 저조로, 투자자들의 기대에 부응하는
공급분위기가 형성되지는 않았던 게 사실이다.

그런데, 최근 분위기가 다시 역전될 기미가 포착되고 있다.

경기회복 분위기를 타고
프로젝트 파이낸싱 참여가 생기는 현장들이 늘고 있어
하반기 공급물량이 다소 회복되면서 판교에 대한 투자자들의 선택 폭이
넓어질 수 있을 것으로 보이기 때문이다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는
판교에서 관심을 가져야 할 물건은 크게 사업 속도 요소와
임차안전성여부에 따라 판단 기준을 가져야 된다고 설명하면서,

동판교에서 북단 5000여 가구를 배후로 두고,
초기 선점형 공급을 진행하고 있는
스타식스코아 1,2 상가를 추천했다.

선 대표는 하지만 이들 상가의 경우 공급가격이 다소 높게 책정돼
임차료부담으로 연계되어 수익률이 낮거나 임차경과기간이 다소 걸릴 수
있기 때문에 투자희망 수익률과의 눈높이를 맞추는 것이
필요하다고 당부했다.

판교로또는 아직 끝나지 않았다!
W 황금매물에서 판교상가를 낱낱이 분석해본다.


방송시간안내
매주(금) 17:00, 21:00 (토) 13:00, 21:00 (일) 00:00, 14:30, 22:00

진행 : 서성완 부동산 부장, 김진희 앵커
출연 : 상가뉴스레이다 선종필대표
연출 : 구강모