정부 "LTV·DTI 강화, 현재 검토하지 않고있다"

기획재정부는 "담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 추가적인 대출기준 강화에 대해 현재 검토하고 있지 않다"고 9일 밝혔다.

정부는 은행권의 주택담보대출 확대를 우려하는 목소리가 커지자 7월초부터 수도권의 LTV를 60%에서 50%로 낮췄다.

지난달 15일 김종창 금융감독원장은 "주택가격이 계속 오르면 LTV를 더 낮추거나 DTI 적용을 검토할 수 있다"고 말해 추가적인 대출규제도 가능함을 시사했다.

집값 상승이 심각해지거나 주택담보대출이 급증하면 추가적인 규제가 가능하나 현재로서는 검토하고 있지 않음을 밝힌 것이다.

정부 관계자는 "LTV 강화에도 7월 주택담보대출이 급증한 것은 아파트 집단대출과 4~5월 신청한 부문이 지연돼 승인된 것"이라며 "8~9월에는 대출 잔액이 줄어드는 등 지금과 같은 분위기가 꺾일 것"이라고 밝혔다.

다만 정부는 부동산 시장에 대한 모니터링은 꾸준히 한다는 방침이다. 재정부 관계자는 "정부는 관계부처 회의를 주기적으로 개최해 주택가격·거래량 추이, 주택담보대출 동향 등 시장 전반을 면밀히 모니터링하고 있다"고 말했다.