지난 3일 오전 서울 용산구청 본관 앞에 때아닌 구호소리가 울려퍼졌다. 서부 이촌동 주민 200여명이 용산국제업무지구 통합개발·구역지정에 반대하며 집회를 열고 있었던 것. 곧이어 경찰 병력이 들이닥치면서 이 일대에 긴장감이 감돌기도 했다.
사업비 28조원 규모에 달하는 용산국제업무단지 개발을 놓고 해당 지역 주민들의 반발이 사업초기 단계부터 2년째 끊이지 않고 있다.
4일 용산구청과 서부이촌동 연합 비상대책위(이하 비대위)에 따르면 한강로3가 40의1 일대 53만여㎡를 국제업무지구로 지정하는 내용의 '용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 위한 공람공고'가 이날까지 2주간 진행됐다.
앞서 용산구청은 지난 3월 코레일이 제안한 사업구역지정안을 지난달 20일 승인했다. 이 안은 용산철도기지창 부지에다 주민2200명이 살고 있는 서부 이촌동을 추가로 사업구역에 포함시키는 내용이다.
용산구는 이번 계획안에 대해 공람 절차를 거쳐 이달 중 서울시에 도시개발구역 지정신청을 할 계획이다. 언뜻 보기인 사업이 순조롭게 진행되는 듯 보이지만 주민들의 반발로 사업은 어려움을 겪고 있다.
이날 비대위는 "87%에 달하는 서부이촌동 주민들의 반대에도 불구하고 수용개발을 위한 공람을 강행했다"고 반발하며 "주민들의 재산권과 생존권을 박탈하는 용산국제업무지구 수용계획을 즉각 철회하라"고 주장했다.
한 주민은 "사업자 측이 대화에 나서려하지 않는다는 게 가장 큰 문제"라며 "일방적으로 밀어붙이기식 진행을 하고 있다"고 토로했다. 비대위는 지정안 철회를 요구하며 이날 주민들의 반대 의견서를 구청에 제출했다.
이날 의견접수를 받은 용산구청 측은 반발이 심해지자 "대림·성원·동원 등의 아파트 단지를 존치 구역으로 지정토록 하는 의견을 서울시에 제출하겠다"고 주민들을 달랬다. 해당 주민들은 일부 기대감을 가지면서도 "각 단지를 이간질 시키려는 것 아니냐"는 의혹을 제기하기도 했다.
이런 반발과 관련 용산역세권개발 측은 "최근들어서는 찬성 입장이 더 많아진 것으로 자체 파악하고 있다"며 "다만 주민들의 일부가 반대하더라도 사업에 차질을 빚을 수 있어 꾸준히 대화를 해나가면서 다양한 해결책을 모색토록 하겠다"고 말했다.
한편 사업자 측은 주민들의 거센 반발에다 자금 조달문제까지 어려움을 겪으면서 전전긍긍하고 있다. 용산역세권개발은 지난 3월 말까지 2차 중도금 3000억원에 이자 1027억원 등 총 4027억원의 대금 납부를 해야 했지만 경제 위기 등을 이유로 납부를 미뤄왔고 현재까지 협상이 진행 중이다. 용산역세권개발 관계자는 "원만한 방향으로 대화가 이뤄지고 있다"며 "조만간 타협점이 도출될 예정"이라고 말했다.
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