서울 아파트 평균 전셋값이 올들어 2억원을 돌파한 것으로 나타났다.
30일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 현재 서울지역 아파트의 가구당 평균 전셋값은 2억41만원으로 조사됐다.
서울 아파트 전세값은 지난해 9월 2억7만원이었으나 글로벌 금융위기 후 하락세로 돌아서 지난 2월 1억9221만원까지 떨어졌다. 올 2월부터 24주 연속 상승세를 기록, 10개월 만에 2억원 대를 넘어섰다.
구별로 살펴보면 전셋값이 가장 많이 상승한 곳은 송파구와 서초구로 나타났다. 지난해 ‘역전세난’의 주범이었던 송파구와 서초구는 올 들어 신규 입주물량이 빠르게 소진되면서 종전 최고가를 깨뜨리는 등 전세가 상승을 주도했다.
송파구 전셋값은 지난해 말 2억1583만원에서 현재 2억5831만원으로 7개월 만에 4248만원 올랐다. 서초구는 지난해 보다 2984만원 올라 뒤를 이었다. 서초구 전셋값은 3억3086만원으로 강남구를 제치고 전국 최고가를 기록했다.
이어 △강동구 1253만원(1억4562만원→1억5815만원) △광진구 1040만원(2억2215만원→2억3255만원) △종로구 948만원(2억3485만원→2억4433만원) △강남구 798만원(3억1768만원→3억2566만원) △중구 695만원(2억1925만원→2억2620만원) △강서구 648만원 (1억5021만원→1억5669만원) 순으로 올랐다.
공재걸 부동산써브 리서치센터 연구원은 "올 들어 공급이 줄고 신규 전세 물량이 소진되면서 수요가 크게 늘었다"며 "9월 가을 이사철에는 신규 주택물량 감소와 재개발 이주 수요 등으로 전세난은 더욱 확산될 수 있다"고 말했다.
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