오세훈 서울시장은 19일 한강 선유도공원에서 기자 설명회를 열고 사유화된 한강변의 공공성 회복을 위해 한강변에 위치한 재건축단지가 공공용지나 기반시설로 전체 부지의 25%를 제공할 경우 높이를 완화해 주는 내용의 '한강 공공성 회복선언'을 발표했다.
시가 마련한 한강변 높이 완화안에 따르면 여의도·압구정·잠실단지는 최고 50층 내외, 평균 40층 내외로 지을 수 있게 된다. 성수·이촌·반포·구의자양·당산 등은 최고 50층, 평균 30층 내외로 재건축된다.
이들 5대 정비구역의 경제적 개발효과는 총 생산 28조원, 고용창출 20만명으로 추산돼 침체된 건설경기에 활력을 불어넣을 것이란 게 시의 예측이다. 시는 또 망원·당산·반포·잠실·구의자양 등은 중장기적으로 중소 규모 개발이 예상되는 '유도정비구역'으로 정하고 단계적 발전방안을 마련하기로 했다.
아울러 재건축시 한강 양쪽을 남북벨트로 연계하는 방안도 추진키로 했다. 한강변 각 지역의 특성을 고려해 용도를 생태첨단산업(마곡~상암), 문화예술(당산~선유도~망원·합정~홍대문화지구), 국제금융업무(여의도~용산),보행문화(이촌~반포), 신문화복합(성수~압구정), 역사문화(암사~아차산)으로 각각 특화하기로 했다.
시는 이번 발표로 지분쪼기기 등 부동산 투기가 우려됨에 따라 한강변 단독주택지의 건축허가를 제한할 방침이다. 이어 재건축사업 추진으로 공공에 기부채납된 부지는 한강변에 공원 문화시설로 사용, 일반 시민들의 한강 접근성을 개선할 예정이다.
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