부산 강서·울산 항만 주변 해제 1순위

그린벨트 해제 예상지역은 어디?

국토해양부가 30일 '개발제한구역 조정 및 관리 계획'을 통해 총 308㎢의 그린벨트를 해제할 방침을 정함에 따라 해제 예상지역에 관심이 쏠리고 있다.

국토해양부는 이날 그린벨트 해제 가능지역과 규모, 대상지 선정 및 제척기준 등을 발표했다.

발표 자료에 따르면 추가 해제 대상지는 개발수요 등을 감안, 앞으로 10년 내 실질적으로 개발·활용이 가능한 지역이 될 전망이다. 기존 도심과 가까워 그린벨트 해제 시 도시 발전이 지속적으로 이뤄지는 곳도 예상 후보지다.

또 기존 시가지나 공단 및 항만 등과 인접, 주거 산업 물류단지로 개발 시 경제적 효과가 큰 지역으로 도로와 같은 대규모 기반시설이 갖춰진 곳이 해제 대상지로 꼽힌다.

이러한 해제 기준들을 고려할 때 얼마 전 발표된 서민주택 공급 대책 관련 그린벨트 해제 예상지역(서울 강남·서초·은평구, 경기도 과천·고양·하남시)을 포함해 각 광역시 및 수도권 일부 도시 주변 그린벨트가 해제될 가능성이 높다.

우선 부산광역시 강서구 인근 그린벨트(강서지구)가 해제 예상지역 1순위로 꼽히고 있다. 부산시는 그동안 산업단지 부족과 주민 불편 등의 이유로 이 지역 그린벨트 해제를 수차례 요청했다.

부산시는 그린벨트가 해제되면 그 지역에 동북아 허브 항만 중심도시를 건설하기 위한 '부산신항 배후 첨단국제산업물류단지'를 조성할 계획이다.

울산광역시 항만 주변 그린벨트도 해제될 것으로 보인다. 울산시는 그동안 공장지대 없는 공업도시라는 지적이 끊임없이 제기됐던 곳. 울산시는 그린벨트 해제 시 해당 지역에 △환동해권 원천소재산업 복합클러스터 △바이오 리파이너리(재생가능한 식물자원으로부터 바이오연료를 제조) 산업단지 △태양광 모듈화 산업단지 △저탄소 녹색성장과 산업간 융·복합에 필요한 연구벨트 구축사업 등을 추진할 예정이다.

대구광역시 도심 인근 그린벨트 역시 해제 예상 지역으로 꼽힌다. 대구시는 해제 예상 지역에 신재생 에너지(태양에너지, 연료전지) 등 녹색기술(Green-Tech) 관련 연구단지, 건강의료산업, 글로벌 로봇산업단지 조성 등 다양한 계획을 세웠다.

또 광주광역시는 정부가 시 주변 그린벨트를 해제해 주면 광(光)산업 관련 첨단 R&D 산업단지를 조성하겠다고 입장을 밝힌 상태다.

이밖에 경기도 용인시를 비롯해 수도권 경부고속도로 주변 일부 도시의 그린벨트도 해제될 것으로 보인다. 이들 지역은 서민 주택단지 개발 시 중소업체, 공장, 물류, 관광시설 등을 수용하는 복합단지로 개발될 전망이다.

국토부 관계자는 "그린벨트 해제는 절차가 가장 중요하다"며 "각종 절차가 마무리되는 내년 2/4분기 이후에나 해제 지역이 결정될 것"이라고 말했다. 이어 "이들 지역은 오는 2020년까지 단계적으로 풀릴 예정이다"고 덧붙였다.