"그린벨트 분양가 3.3㎡당 1000만 이하로"

국토부 이재영실장 "분양가 상한제 아파트보다 15% 싸게 공급"

국토해양부 이재영 주택토지실장은 22일 그린벨트를 해제해 들어서는 주택의 3.3㎡당 분양가를 1000만원 이하로 하겠다는 뜻을 밝혔다.

이 실장은 이날 평화방송의 한 라디오프로그램에 출연해 "(해제될)그린벨트의 위치나 규모는 아직 결정된 바 없으며 현재 조사하는 단계"라면서 "구체적인 위치나 규모는 내년 상반기쯤에 시범지구를 지정할 때 결정될 것"이라고 밝혔다.

그는 그린벨트 해제지에 들어설 보금자리주택의 분양가와 관련해 "기존 분양가상한제 아파트보다 15%가량 낮아질 것으로 예상한다"면서 "수도권 외곽의 민간택지에서 3.3㎡당 1000만원이 넘어가는 수준인데 (그린벨트를 해제할 경우)가능하면 1000만원을 넘어가지 않는 수준으로 할 생각"이라고 말했다.

이 실장은 서울 뉴타운 지정 계획이 있느냐는 질문에 대해 "서울시가 뉴타운 이주수요나 원주민 정착문제 등을 포함해 제도개선 방안을 11월까지 마련 중인데 이 방안이 마련되면 서울시도 뉴타운을 추가 지정할 수 있을 것으로 본다"고 말했다.

아울러 그는 용적률 완화와 관련 "지역특성이나 주택공급 상황을 감안해 지자체가 자율적으로 결정할 문제"라면서도 "역세권의 경우 용적률을 높여도 문제가 없는 지역은 높였으면 하다"고 설명했다.

이 실장은 이밖에 분양가 인하를 위해 택지에서 조성원가를 낮추고 다단계 발주구조, 하도급 체계 개편, 사업기간 단축, 금융비용 축소 등을 추진하겠다고 말했다.