잠실5단지 실거래가 10억 아래로 '뚝'

7월 9억9000만원에 거래… 강북권도 약세 전환

7월 아파트 거래량이 급감한 가운데 송파권 재건축 추진아파트의 실거래가 하락세가 두드러지고 있다. 또 강세를 보였던 강북권 아파트가격도 약세로 돌아섰다.

14일 국토해양부에 따르면 올 7월 신고된 서울 송파구 잠실주공 5단지 전용 77㎡는 모두 4건이 거래된 가운데 5층이 10억 아래로 떨어진 9억9000만원에 실거래가가 신고됐다.

이는 지난 4월 같은층 11억9000만원에 거래됐던 것보다 2억원이 하락한 것이다. 같은 면적의 실거래가가 9억원대에 거래된 것은 지난 2006년 8월 9억8000만원(8층)에 거래된 후 약 2년 만의 일이다.

또 사업 추진이 부진한 송파구 가락동 가락시영1차 7월 실거래가도 하락세가 지속되고 있다. 전용면적 40㎡ 4층이 4억6800만원에 신고돼 지난달 4억9000만~5억원선에 신고된 실거래가격보다 2200만~3200만원이 떨어졌다.

강세를 보였던 강북권 아파트 실거래가도 약세로 돌아섰다. 서울 노원구 중계동 건영3차 85㎡가 5억6000만원(6층)에 신고돼 지난달 신고가격 5억8700만~6억2000만원보다 2700만~6000만원이 하락했다.

도봉구 현대아이파크 북한산 85㎡의 경우도 하락폭은 크지 않았으나 같은층 기준으로 지난달보다 1950만원이 떨어진 5억1000만원에 신고됐다.

반면 '버블세븐'지역의 분당, 용인 등의 하락세는 주춤해졌다. 성남구 분당 서현 시범우성아파트 85㎡의 경우 7월 실거래가가 6억(5층)~6억1000만원(8층)에 신고돼 지난달보다 소폭 오르기도 했다.

용인 수지구 상현동 성현쌍떼빌 107㎡의 경우도 5억원(5층)에 거래돼 지난달 신고된 4억8000만원(11층)보다 2000만원이 올랐다.

한편 7월 전국 아파트 거래량은 3만8804건으로 6월 4만2971건보다 10%가량 감소했다.