'삼성동 아이파크'도 첫 경매 나와

국내 최고급 아파트로 꼽히는 강남구 삼성동 아이파크가 법원 경매에 첫 등장했다. 강남 고가 아파트의 하락세를 보여주는 사례여서 주목된다.

25일 경매업계에 따르면 다음달 7일 서울중앙지법 경매10계에서 삼성 아이파크 전용156㎡가 최초 감정가 35억 원에 나올 예정이다.

도곡동 타워팰리스의 경우에도 2003년 9월 이후 경매시장에 10여 차례 나왔지만, 삼성동 아이파크가 법원 경매에 등장한 것은 2004년 입주 후 처음이다. 이 아파트의 시세는 층수에 따라 30억~37억 원 정도다.

업계는 2006년 말 금융 부담을 안고 고가 아파트를 산 수요자들이 고금리와 경기침체 등을 견디지 못하고 물건을 내놓는 것으로 보고 있다.

그러나 이 아파트에 대한 경매가 부쳐지지 않을 가능성도 있다. 법무법인 산하의 강은현 실장은 "최고급 아파트 삼성 아이파크가 경매에 처음 나온 것이 상징적 의미를 가진다"며 "다만 35억원짜리 아파트에 채권청구액이 4억5000만원에 불과해 입찰 전 경매가 취하될 수 있다"고 말했다.