[시황-매매]강남, 올 가장 최대폭 하락

강남구 0.23% 하락, 서울지역 0.04%↓

이번 주 서울 강남구 아파트 가격이 올해 들어 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다. 재건축 단지는 물론 일반 아파트까지 하락세가 나타나고 있다.

부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번 주(7월5~11일) 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04% 하락했다고 12일 밝혔다. 신도시는 0.13% 떨어졌고, 경기·인천은 0.01% 올랐다.

서울 지역에서는 강남구(-0.23%)가 가장 많이 하락했다. 강동구(-0.18%), 송파구(-0.16%), 양천구(-0.08%), 서초구(-0.06%) 등이 뒤를 이었다. 은평구(-0.04%)와 관악구(-0.04%), 강북구(-0.03%)도 떨어졌다.

버블세븐 지역은 경기 침체와 더불어 재건축 단지 수익성악화, 매수 감소 등의 요인으로 하락하고 있다. 은평구는 신사동 현대1차 105㎡가 수요 감소로 2000만원 정도 떨어졌다.

반면 구로구는 이번 주 0.21% 상승, 서울에서 가장 많이 오른 지역으로 나타났다. 서울시의 서남권 개발 계획에 따라 이 지역 아파트 가격 상승이 두드러졌다. 금천구(0.20%)와 중랑구(0.20%), 서대문구(0.19%), 동대문구(0.14%), 성북구(0.13%) 등이 뒤를 이었다. 구로구와 금천구 등을 제외하면 지난주보다 오름폭이 줄었다.

신도시는 평촌(-0.22%), 분당(-0.19%), 일산(-0.07%), 중동(-0.04%) 등이 하락했다. 평촌은 호계동 목련두산, 목련우성7단지 등이 떨어졌다. 거래가 거의 없으며 중·대형 매물이 많은 편이다. 분당도 대형뿐 아니라 중형도 수요가 적어 내림세를 보였다.

경기·인천지역에서는 동두천이(0.35%) 가장 많이 올랐다. 평택(0.23%), 광명(0.20%), 인천(0.19%), 안성(0.18%), 의정부(0.17%) 등이 뒤를 이었다. 동두천시는 여전히 오름세를 보였으나 소폭 둔화됐다.

성남(-0.40%), 용인(-0.23%), 광주(-0.20%), 과천(-0.18%), 수원(-0.05%), 의왕(-0.04%), 안양(-0.04%), 시흥(-0.02%), 화성(-0.01%) 등은 하락했다.