美 모기지신청 6년래 최저, 금리는 하락

미국의 지난주 모기지 신청이 6년래 최저 수준으로 떨어졌다. 모기지 신청이 최근들어 급감하고 있는 것은 미국인들이 대출 리파이낸싱을 꺼리고 있기 때문인 것으로 풀이된다.

모기지은행연합회(MBA)는 지난주 모기지 신청지수가 전주보다 9.3% 하락한 461.3을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 2001년 12월 이후 최저 수준이다.

모기지 구매지수도 7.4% 하락했으며, 리파이낸싱지수는 12.1% 급락했다.

주택 압류율이 급증하고 주택 시장 가치가 더욱 추락할 것으로 예상되면서 주택 구매자들도 주택 구입을 꺼리고 있다. 이는 모기지 신청 하락에 영향을 미치고 있다.

살 쿠아티에리 BMO캐피털 마켓의 이코노미스트는 "주택 가격 하락세가 멈추기 전까지 주택 압류율은 계속 증가할 것이고 금융 불안정성도 커질 것"이라고 지적했다.

모기지 금리는 소폭 하락했다. 30년만기 평균 고정금리는 전주 6.57%에서 6.39%로 소폭 하락했다. 15년만기 고정금리 역시 6.14%에서 5.95%로 하락했다.

1년만기 변동금리모기지 금리도 7.22%에서 7.09%로 소폭 떨어졌다.