창원 아파트값 경남권 최고수준

[기업도시, 부의도시]대형은 3.3㎡당 1000만원 넘어

아파트 값이 비싸기로 소문 나 있는 창원의 한 아파트 전경. 근로자들은 창원의 비싼 아파트 가격으로 인해 인근 진해,장유 등에 거주하고 있다고 한다.

한 도시의 부를 재는 척도 중 하나가 부동산 가격이다. 창원의 부동산, 특히 아파트 가격은 부산.경남지역에서 비싸기로 소문 나 있다.

용호동 롯데아파트나 명서동의 재건축 아파트의 평균가격은 3.3㎡(1평)당 1000만원대 중반(1300만원~1400만원)에서 형성돼 있다. 이중 용호동 롯데아파트의 호수조망권이 있는 대형평형은 3.3㎡당 2000만원을 호가한다. 정진부동산컨설팅 허제 사장은 "호수조망권이 있는 아파트들은 매물도 없고 부르는 게 값"이라고 귀띔했다.

가음동의 GS자이는 대형평형의 평당 분양가격이 3.3㎡당 1000만원에 근접하며 최고 분양가를 기록했었고 주공 아파트를 재건축할 당시 일반분양분의 3.3㎡당 분양가가 700만원에 육박했던 반송동의 트리비앙 아파트는 현재 3.3㎡당 1100만~1200만원 수준이다.

이들 아파트의 대형평형은 자영업자나 전문직 종사자들이 몫이지만 중형평형은 대부분 공단에서 일하는 사람들이 차지하고 있다. 트리비앙의 경우 "10평대 아파트에서 20년 이상 살던 조합원의 2/3가 입주했으며 이들의 상당수가 창원공단에서 일한다"는 게 황주원 관리소장의 말이다.

그러나 젊은 근로자들은 이제 창원에서 집을 구하기가 만만치 않다. 두산중공업만 해도 20년 이상 근속자들은 대부분 창원에 살지만 최근 10년 이내에 입사한 직원들은 창원 집값이 비싸서 인근 진해,장유 등에 거주하고 있다고 한다.

창원이 급격히 성장하면서 한때 창원 인구의 두 배에 달하며 전성기를 구가했던 마산은 수출자유지역의 쇠퇴와 함께 베드타운으로 전락하고 있다. 장유신도시는 부산의 위성도시가 아니라 사실상 창원의 위성도시로서 기능하고 있다.