부동산 개발사업을 진행하는 과정에서 재무적 어려움을 겪고 있는 사업장에게 채권 금융사의 자율협약에 의한 신규자금지원, 이자감면 등의 지원책을 마련해 부동산 개발사업의 정상화를 유도한다는 취지다.
이에 따라 저축은행들은 자율적으로 'PF대출 자율 구조조정협약'을 마련할 방침이다. 대상은 △저축은행 PF대출 합계가 100억원 이상으로 3개월 이상 연체가 진행된 사업장 △외부 전문평가기관으로부터 향후 사업 적정성을 검증 받은 곳 △채무자가 사업시행권 포기 등 시행권 일체를 양도할 수 있는 곳 등이다.
이들 사업장은 △대출금 또는 대출이자 감면 △이자 및 수수료 수취방식 변경 △사업부지 추가 매입 등에 필요한 신규자금 지원 △신규지원자금 최우선 변제권 부여 △구조조정 개시 결정까지(최장 2개월) 채권행사 유예 등의 지원을 받을 수 있다.
방안은 이달 중순부터 진행되며, 저축은행의 PF대출이 취급된 사업장 가운데 대상으로 선정된 곳들은 다음달 초부터 구조조정이 진행된다.
저축은행중앙회 관계자는 "채무재조정 등으로 사업장의 원활한 사업진행으로 입주예정자 등의 불편이 해소될 것"이라며 "부실화 사업장의 정상화에 따른 저축은행의 자산관리 리스크 감소도 기대된다"고 밝혔다.
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