서울 서계동 33 일대 위치도/사진=서울시
서울시는 용산구 서계동 33 일대 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 23일 밝혔다. 서울역 서측 서계·공덕 일대는 도심 진입부임에도 도로와 보행이 단절되고 공원과 기반시설이 부족하다고 평가받았다. 대상지 내 노후주택이 87%에 달하고 최고 40m의 큰 단차로 불법주정차와 끊어진 도로로 인해 주거환경 정비가 필요한 곳이다.
서계동 일대가 신통기획으로 정해짐에 따라 지난해 정비구역으로 지정된 공덕동 115-97 일대와 함께 오는 7월 청파동1가 89-18 일대, 공덕동 11-24 일대가 정비구역으로 결정되면 대규모 주거단지가 생겨난다. 서울역과 맞닿은 용산·마포 일대 노후저층 주거지가 31만㎡, 7000가구로 추정된다.
이번 기획을 통해 서계동 33 일대는 2900가구(오피스텔 250가구 포함), 최고 39층의 대규모 주거단지로 바뀐다. 또 서울역(서측)~청파로(공원)~단지 내 중앙마당~만리재로(공원)로 이어지는 동서 보행녹지축을 조성한다. 서울로7017~만리재로(공원)~효창공원으로 이어지는 남북 보행녹지축도 만든다.