광주시 최초 공공지식산업센터인 '기회비즈 경기광주역' 예상조감도./사진제공=GH
'기회비즈 경기광주역'은 광주시 역동 417-2번지에 위치한다. 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설이다. 입주 예정일은 2026년 10월이다.
공급은 △7월4~5일 분양신청서 및 사업계획서 접수 △7월8~12일 심의위원회 심의 △7월16일 적격기업 발표 △7월18일 순번 추첨 및 호실지정 △7월19~25일 분양계약 순으로 진행한다.
수도권 과밀억제권역에서 이전하는 제조기업 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고(이후 2년 동안은 50% 감면), 입주대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 2025년까지 취득세와 재산세를 각 35%씩 감면해주는 혜택도 받을 수 있다.
기업 규모, 비즈니스 스타일에 따라 공간 구성이 가능한 맞춤형 가변형 설계를 적용해 기업들이 필요한 면적에 맞춰 입주가 가능하다.
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GH 관계자는 "이곳은 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지로 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무 권역으로 빠른 접근이 가능하다"면서 "또한 수서-광주선과 GTX-D노선이 예정돼 있어 향후에는 트리플 역세권을 누릴 수 있게 될 전망이다. 복합쇼핑몰, 의료시설, 업무지원시설, 문화시설, 여가 시설 등이 계획된 광주역세권 도시개발 사업지구에 위치해 원스톱 비즈니스 인프라도 누릴 수 있다"고 설명했다.