대전역 성심당 월세 1억→4억?…국토장관 "너무 비싼 것 아닌가"

박상우 국토교통부 장관이 17일 대전 한국철도공사에서 열린 대전환 시대 새로운 국토종합계획 수립방향 모색을 위한 토론회에서 발언하고 있다. /사진제공=국토부

박상우 국토교통부 장관이 최근 논란이 된 빵집 성심당 임대료와 관련 "너무 비싸게 받는 것 아니냐"고 했다.

박 장관은 17일 대전 도심융합특구를 찾은 자리에서 한문희 한국철도공사(코레일) 사장과 만나 이같이 말했다.

이장우 대전시장 역시 "성심당이 밖으로 나오면 코레일에도 손해"라며 "성심당은 전 지점이 100m씩 줄 서 있다. 거기 연계한 손님들이 있다"고 설명했다.

2012년 11월 문을 연 성심당 대전역점은 2016년 코레일과 고정 임대료 납부 방식으로 임대 계약을 체결했으나 감사원 지적에 따라 코레일유통이 2021년 4월 수수료율 계약으로 전환해 매월 임대료를 매출액의 5%인 1억 원을 받았다.

코레일유통 충청본부는 대전역사 2층 맞이방 매장의 새 사업자를 선정을 위한 6차 평가 결과를 발표했다. 6차 평가에서도 유찰된 것으로 확인됐다.

성심당은 앞서 1~5차에 이어 이번 입찰에도 참여했다. 그런데 비계량평가와 달리 계령평가에서 80점 만점에 0점을 받아 탈락했다. 임대료를 둘러싼 이견 때문이다.

코레일유통은 공고를 내면서 성심당의 재계약 조건으로 월 4억4100만원의 수수료를 제시했다. 월 평균 매출액의 17%가량이다. 이후 4차례 유찰 사태를 겪으며 이 금액은 3억900만원까지 내려갔다.

반면 성심당 운영업체는 이번에도 기존처럼 1억원 상당을 써낸 것으로 전해졌다. 이번에도 성심당 외에는 참여 업체가 없었다. 성심당의 기존 계약은 오는 10월까지다.