(서울=뉴스1) 이재명 기자 사진은 이날 오전 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2023.11.9/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.'호반써밋 송도'는 지하 4층~지상 49층, 7개동, 1820가구 규모의 대단지로 지난 2월 입주한 신축 아파트다. 이번에 나온 물량은 일반분양 전용 84㎡A 1가구로 가격은 2019년 분양가인 4억9420만원이다. 발코니 확장비(1200만원)를 포함하면 총 5억원 정도다. 인근 단지인 '송도SK뷰' 동일면적의 최근 실거래가격이 7억원대인 것을 고려하면 당첨 즉시 1억~2억원 수준의 시세차익이 예상된다.
아울러 경기 성남시 신흥동 '산성역 포레스티아'도 오는 21일 계약취소분 주택 7가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 2020년 첫 입주를 시작한 4년차 신축 아파트로 총 4089가구 규모다. 지하철 8호선 산성역과 가깝다.
이번 물량은 전용 74㎡ 특별공급(신혼) 2가구와 일반공급 2가구, 전용 84㎡ 특별공급(장애인1·중소기업근로자 2) 3가구 등이다. 가격은 2017년 분양가에 발코니 확장비와 시스템에어컨 등 일부 옵션 비용을 더해 책정됐다. 전용 74㎡ 최고 5억8166만원, 전용 84㎡ 최고 6억375만원이다. 각각 최근 10억2900만원, 12억5000만원에 실거래된 면적으로 당첨 즉시 6억원대의 시세차익이 예상된다.
청약은 오는 21일부터 22일까지 진행되며 당첨자 발표는 27일이다. 성남시에 거주하는 무주택자라면 누구나 청약할 수 있다.
최근 수도권 주요 단지의 분양가가 시세 수준으로 오르면서 청약 시장이 다소 주춤한 분위기지만, 계약취소주택 청약의 경우 수년 전 분양가와 동일한 가격에 공급돼 여전히 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 경기 하남시 감이동 '하남 감일 한양수자인'과 '감일 푸르지오 마크베르' 계약취소분 주택이 지난 6일 3년 전 분양가로 공급돼 각각 1478대 1, 874대 1의 경쟁률로 마감됐다.
