서울 용산구 아파트 일대. /사진=이기범 기자 leekb@
12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 지난 9일 기준 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.06%로, 지난주(0.08%)보다 상승폭이 축소됐다. 같은 기간 서울 아파트값 상승률은 0.1%에서 0.07%로, 수도권은 0.13%에서 0.09%로 오름폭이 줄었다. 이외에 지방은 지난주와 같은 0.03% 상승을 유지했다.
서울의 경우 아파트값 상승률이 0.1% 아래로 떨어진 건 7주 만이다. 지난 8월 3째주 0.14% 상승하며 7주 연속 0.1% 이상 상승률을 기록해오다 이번에 기록이 깨졌다. 수도권 아파트값도 마찬가지로 매주 0.1% 이상 오름폭을 기록하다 7주 만에 0.1% 선을 유지하지 못하고 떨어졌다.
10월9일 기준 매매가격지수 변동률 /사진=한국부동산원
실거래가의 변화도 나타난다. 서울 강북구 길음뉴타운4단지 e편한세상 전용 84㎡는 이달 들어 8억7000만원에 거래됐는데, 직전 거래인 지난 8월 말 8억9500만원보다 2500만원 하락했다. 올해 최고가를 찍은 지난 6월 실거래가 9억3700만원 6700만원 내렸다.
한편 전국 주간 아파트 전세가격은 일주일 동안 0.09% 올라 지난주(0.13%) 대비 상승폭이 축소됐다. 같은 기간 △수도권 0.23%→0.17% △서울 0.16%→0.11% △지방 0.04%→0.02%로 모두 오름폭이 줄었다.
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한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 전반적으로 매물이 부족한 상황에서 선호지역 주요단지 위주로 임차 문의가 꾸준하지만, 거래 희망가격 격차가 좁혀지지 않고 상승·하락 거래가 혼재되며 지난주 대비 오름폭이 축소됐다"고 분석했다.