코람코자산신탁 사옥/사진=코람코자산신탁 제공
코람코자산신탁은 최근 ESR켄달스퀘어리츠가 보유하고 있던 이천1물류센터를 코람코가치투자4호 블라인드펀드가 전격 매입했다. 코람코자산신탁은 이미 같은 단지 내 이천2물류센터를 보유하고 있어 이번 매입을 통해 임대 시너지를 높이고 운용비용을 효율화할 수 있게 됐다.
아울러 리츠를 통해 보유하고 있던 삼성동 골든타워, 강남 KG타워, HJ중공업 용산사옥 등의 매각작업에 착수했다. 최근 주요 업무지구 오피스빌딩 공실률이 역대 최저치를 나타내고 있어 매각 성공 가능성을 높이고 있다.
자회사인 코람코자산운용에서는 한국자산관리공사(캠코)의 '부동산PF 사업장 정상화 지원펀드' 위탁운용사로 선정되며 부동산자산운용사로서의 전문성을 공인받았다.
코람코자산신탁은 민간리츠 시장점유율 21%를 점유하고 있는 국내 리츠업계 1위 운용사다. 지난해 1972억원의 영업수익을 올리며 14개 부동산신탁사 중 연간 매출 1위를 기록하면서 부동산신탁업계에서도 두각을 나타냈다. 코람코자산신탁은 현재 약 29조원 규모의 부동산자산을 운용하고 있다.