공공분양 최고입지 노량진 '수방사', 21~22일 사전청약

[분양캘린더]

이번주 공공분양 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 등 3413가구(일반분양 1299가구)가 분양에 돌입한다.

18일 부동산R114에 따르면 6월 셋째주 전국 8개 단지(사전청약 포함) 총 3413가구가 분양에 나선다.

공공분양 최고 입지로 꼽히는 동작구 노량진동 '수방사(사전청약)'가 가장 눈길을 끈다. 이밖에 △경기 화성시 신동 '동탄2A105경기행복주택(공공임대)' △강원 원주시 관설동 '원주동문디이스트' 등도 청약을 진행한다.

수방사는 지상 최고 35층, 5개동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 규모로 조성된다. 이 중 255가구를 사전청약 받는다. 노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선)이 가깝고 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 통해 서울 도심 내 이동이 편리하다는 게 장점이다.

해당 단지는 기존 공공분양 형태인 일반형으로 공급되며 특별공급분(176가구)을 제외한 일반공급 물량(79가구) 중 20%를 추첨으로 선별한다. 전용 59㎡ 추정 분양가는 8억7225만원이다.

견본주택(모델하우스)는 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴', 서울 관악구 신림동 '서울대벤처타운역푸르지오', 충남 아산시 모종동 '힐스테이트모종블랑루체' 등 4곳이 열릴 예정이다.

롯데건설은 자양동 680-63번지 일원에 자양1재정비촉진구역 주택재개발을 통해 '롯데캐슬이스트폴'을 곧 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개동, 총 1063가구 규모로, 이 중 전용면적 74~138㎡, 631가구를 일반분양한다.

구의역(2호선) 역세권 단지로 강변역과 동서울종합터미널도 가까운 편이다. 동서울종합터미널은 현대화 사업이 추진 중으로 교통·판매·업무시설을 갖춘 복합공간단지로 거듭날 예정이다. 잠실대교, 올림픽대교를 통해 강남, 송파, 강동구 등 강남권역을 차량 10분대로 도달 가능하다. 성동초, 양남초, 구남초, 광진중 등 학교가 밀집해 있다.