(서울=뉴스1) 장수영 기자 = 14일 서울 중구 남산 전망대에서 아파트 단지가 보이고 있다. 부동산R114에 따르면 국토교통부 실거래가 공개 자료를 통해 서울지역의 올해 3~4월 전세가격을 지난 1~2월과 비교한 결과 전체 4952건 중 2049건인 41.4%가 상승 거래된 것으로 나타났다. 최근 전셋값이 다시 오른 것은 금리가 소폭 안정되면서 인한 대출 부담이 줄고 급매물이 소진됨에 따른 것이란 분석이다. 2023.5.14/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.18일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 이달 15일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다. 낙폭은 전주(-0.04%)보다 축소, 6주째 둔화됐다. 주간 기준 서울 집값 낙폭은 2022년 8월15일(-0.09%) 이후 가장 낮은 수준을 기록했다.
강남권(-0.03%→0.02%)은 1년여만에 상승했다. 강남지역 집값이 상승세를 보인 것은 2022년5월23일(0.01%) 이후 처음이다. 송파(0.11%)·서초(0.10%)·강남구(0.10%)는 주요단지 위주로 가격 회복세를 보이며 상승거래가 나왔다. 전반적인 매물가격 상향 조정되면서 상승폭이 확대됐다. 강서(-0.14%)·관악(-0.08%)·구로구(-0.08%)는 급매물 소진으로 하락폭을 줄였다.
압구정동 현대 2차 전용 160㎡도 54억5000만원(11층)에 매매됐다. 같은 면적이 마지막 거래됐던 2020년 4월 36억원(12층)과 비교하면 18억원 이상 차이가 난다. 같은 단지 내 비슷한 면적은 2021년 4월 54억3000만원(8층)에 거래되기도 했다.
강북구(-0.06%→-0.04%)도 하락폭이 둔화됐다. 노원구(0.07%)는 재건축 단지 위주로, 용산구(0.05)는 대단지 위주로 가격이 상승했다. 강북구(-0.14%)는 미아·수유동 위주로, 광진구(-0.13%)는 자양·구의동 대형 평형 위주로 빠지면서 전반적인 하락폭이 줄어들었다.
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인천(0.00%→0.03%)은 반등했다. 그동안 하락폭이 컸던 대단지 밀집지역 위주로 급매물 소진된 후 가격 상승세 보이는 등 지역별 차별화가 두드러졌다. 중구(0.13%)는 중산동 신도시 주요단지 중심으로, 계양구(0.13%)는 작전·효성·계산동 소규모 단지 위주로, 연수구(0.08%)는 송도동 중심으로 완만한 상승세 나타냈다.
경기(-0.04%→0.02%)는 하락폭을 줄였다. 용인 처인구(0.25%)는 남사·이동읍 위주로 개발호재 영향이 이어졌다. 용인 수지구(0.25%)는 풍덕천·죽전동 역세권 위주로 매수문의 증가하며, 화성시(0.18%)는 청계·석우동 대단지 위주로 급매물 소진되며 상승했다. 반면 양주(-0.38%)·동두천시(-0.23%), 고양 일산서구(-0.33%) 하락이 이어졌다.
전국 아파트 매매가격은 0.05% 하락하면서 전주(-0.07%) 대비 낙폭이 줄었다. 수도권(-0.04%→-0.01%)과 지방(-0.09%→-0.09%) 모두 하락폭이 둔화했다. 전국 주요 지역 가운데서는 세종(0.22%)은 9주째 상승했다.
