방배13구역, 최고 22층·2300여가구 대단지로 재탄생

방배13구역 위치도 /사진=서울시

서울 서초구 방배동 541-2번지 일대 방배13 단독주택재건축 정비구역(방배13구역)이 최고 22층, 2300여가구의 대단지로 탈바꿈한다.

서울시는 제12차 도시계획위원회를 열고 '방배13 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다고 1일 밝혔다.

방배13구역은 면적 12만9891.4㎡에 최고 22층, 35개동, 총 2369가구(공공주택 324가구) 규모로 건립될 계획이다. 용적률은 249.9%를 적용받았다.

최고 16층 이하로 돼 있던 높이 계획은 최고 22층으로 완화됐다. 단지 중앙부에 남북으로 통경축을 확보했다. 매봉재산 방재시설인 사방지의 안전을 고려해 주변 공원을 확대하고 방배근린공원으로 접근이 용이하도록 공공보행통로를 계획했다. 지하 1층~지상 4층, 연면적 1456㎡ 규모의 사회복지시설과 키즈카페, 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등은 공공보행통로 주변에 집중 배치해 지역주민에게 개방한다.

서울시 관계자는 "방배13구역 정비계획 변경이 심의를 통과하면서 방배동 일대에 대규모 주택 공급과 함께 양질의 공공주택이 확보돼 서민 주거 안정에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.