(서울=뉴스1) 구윤성 기자 = 21일 서울 송파구의 한 부동산중개사무소에서 한 시민이 부동산 매물 가격표를 살펴보고 있다. 20일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동에 인접한 대단지 ‘엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)’ 가운데 하나인 잠실엘스 전용 84㎡가 지난달 27일 19억5000만원(7층)에 거래됐다. 최고가였던 지난해 10월 27억(14층)에 비해서는 1년 사이 7억5000만원 떨어졌다. 해당 면적이 20억원 밑으로 거래된 것은 2년 전인 2020년 6월 이후 처음이다. 2022.9.21/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.
22일 한국부동산원에 따르면 이달 19일 기준 수도권 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.23%로 전주(-0.20%) 대비 하락폭이 더 커졌다. 이는 2012년 8월6일(-0.24%) 이후 10년1개월여만에 가장 큰 낙폭이다.
부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려와 주택가격 하락세가 지속될 것이라는 인식이 짙어지면서 매수문의가 급감했다"며 "서울 내 주요 단지 위주로 매물 가격 하향조정이 이어지면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡는 지난달 27일 19억5000만원(7층)에 거래됐다. 심리적 저항선으로 여겨지던 20억원이 무너졌고 최고가였던 지난해 10월 27억(14층)에 비해 1년 사이 7억5000만원 떨어졌다. 신천동 파크리오는 지난달 84㎡(33층)는 올해 6월 25억원(9층)보다 3억6000만원이 내린 21억4000만원을 기록했다. 이달 7일 양천구 신정동 '목동신시가지14단지' 전용 74㎡는 신고가(16억8000만원) 대비 2억6000만원 하락한 14억2000만원에 손바뀜했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 0.19% 빠지면서 지난주(-0.16%) 대비 하락폭이 커졌다. 지방도 0.15% 하락해 전주(-0.13%)보다 낙폭을 확대했다. 5대광역시(-0.18%→-0.22%), 8개도(-0.07%→-0.08%), 세종(-0.40%→-0.44%) 하락이 두드러졌다.