둔촌주공 타워크레인 해체 연기…"중재안 협상 계속될 것"

7일 오전 서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장에서 공사가 중단돼 멈춰있는 타워크레인과 완성되지 못한 아파트의 모습/사진=조성준 기자

조합과 시공사 갈등으로 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사 현장의 타워크레인 해체가 연기됐다. 시공사업단은 지난주 서울시가 제시한 중재안을 거부하고 7일 해체 작업을 시작할 예정이었지만 일단 다음주로 미뤘다. 크레인 해체에 따른 금전적 손실을 고려한 조치인 동시에 협상을 이어가겠다는 의지도 반영된 것으로 해석된다.

시공사업단, 크레인 해체 작업 다음주로 미뤄…"조합원들의 요청을 모른척할 수는 없지 않나"

(서울=뉴스1) 조태형 기자 = 서울 강동구 둔촌주공 사업장의 공사가 50일 가까이 중단된 가운데 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 서울시의 중재안을 수용할 수 없단 입장을 밝혔다. 시공사업단은 서울시 등의 요청에 따라 실태조사 기간 현장에 있는 57대의 타워크레인 철수는 보류한 상태이지만 오는 7일부터는 철수가 예정돼있다. 사진은 5일 공사가 중단된 채 한산한 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지의 모습. 2022.6.5/뉴스1

7일 찾은 둔촌주공 재건축 사업장은 조용했다. 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 크레인 해체 작업을 예고한 날임에도 현장을 오가는 이는 찾아볼 수 없었다. 현장 관리자는 "크레인을 해체할 경우 가장 먼저 알텐데 찾아오는 사람도 없었고 본사에서 들은 이야기도 없다"며 "유치권 행사를 위한 일부 직원 외에는 현장에 아무도 없다"고 말했다.

시공사업단은 이날로 예정됐던 크레인 해체 작업의 연기를 검토 중이다. 지난주 서울시, 강동구청, 둔촌주공 정상화위원회(정상위)가 협의를 통해 시공사업단에 크레인 해체 작업의 연기를 요청했기 때문이다. 시공사업단 관계자는 "협력사와의 회의를 통해 해체 시기를 논의할 예정으로 이번주 중 해체계획은 없다"며 "빠르면 다음주 안에 해체 등 결론을 낼 예정"이라고 말했다.

크레인을 해체하게 될 경우 작업에만 2~3개월이 소요된다. 공사 재개를 위한 재설치 작업에는 이보다 긴 4~6개월까지 걸릴 수 있다는 전망이다. 정상위가 외부 건축사무소를 통해 시뮬레이션(모의실험)한 자료에 따르면 공사 중단이 6개월 지속될 경우 추정 손실액은 1조6000억원이다. 조합원 1인당 약 2억7000만원의 피해액이 발생하는 것이다.

시공사업단에도 추가 공기 연기는 부담이다. 시공사업단은 서울시 중재안을 거부했지만 조합이 중재안 수용 의사를 밝힌 만큼 크레인 해체까지 강행할 경우 협상 의사가 전혀 없다는 뜻이 되기 때문이다. 시공단 관계자는 "(정상위의 연기 요청에) 검토하겠다는 답변을 오늘 전달했는데 바로 해체 작업할 수는 없는 노릇"이라며 "조합원들의 요청도 있었던 만큼 모른 척 (강행)할 순 없다"고 말했다.

서울시 "시공사업단의 중재안 거부는 협의 과정의 일부, 설득 계속할 것"

서울시는 시공사업단이 중재안을 거부한 데 대해 완전한 거부로 해석하지 않고 설득하겠다는 입장이다. 서울시 관계자는 "아직 중재 과정에 있기 때문에 시공사업단이 거부 의사를 밝힌 건 최종적인 의견이 아니라고 본다"며 "계속해서 양측의 협의를 이끌어내기 위해 중재 역할을 다할 것"이라고 말했다.

서울시가 건설사들에게도 대형 발주처 중 한 곳이어서 시공사업단이 시의 중재를 끝까지 거부하긴 어려울 것이란 전망도 나온다. 한 건설업계 관계자는 "사업 발주처 중 한 곳인 서울시와의 관계를 고려하면 시의 중재를 계속 거부하기는 어려울 것"이라며 "어느 정도 선에서 중재안에 합의할 가능성이 있다"고 했다.