기자가 최근 보도한 '한남근린공원' 토지 보상비 관련 기사에 이런 의견들이 적지 않게 달렸다.
이 땅의 면적은 2만8319㎡로 축구장 4개를 합친 크기다. 웬만한 중소형 공원보다 넓지만, 인근에 통째로 공원 개발이 예정된 용산미군기지 부지(348만㎡)에 비할 바는 못된다. 또 해당 부지 북측엔 남산공원이, 남측엔 한강공원이 있다.
미래 세대 삶의 질을 높이기 위해 시내에 공원이 더 많아져야 한다. 특히 지난해 7월부터 '도시공원일몰제'가 시행돼 그동안 공원으로 활용된 사유지들이 자칫 난개발로 이어질 수 있는 탓에 세금을 들여 공원 부지를 더 확보하려는 정책도 반드시 필요하다.
하지만 이 과정에서 다른 지역과의 형평성과 한정된 예산으로 최대 효과를 누릴 수 있는 효율성도 동시에 고려해야 한다.
이런 점에서 한남근린공원 조성 계획은 재검토할 여지가 있다.
무엇보다 가성비가 좋지 않다. 공시지가 급등으로 해당 부지 토지 보상비만 2년 만에 764억원이나 늘어났다. 이 돈이면 다른 지역에 훨씬 더 크고 다양한 공원 부지를 확보할 수 있다. 일례로 서울시가 양천, 강서, 구로, 금천 등 서남권 4개 자치구에 2만㎡ 내외 공원을 4개 이상 짓는데 책정한 사업비는 304억원이다.
서울시는 2030년까지 공원일몰제를 앞둔 야산 산책로나 공원간 연결 토지 등 560만㎡ 규모 부지를 매입하는데 1조9820억원의 예산을 책정했다. 한남근린공원 토지 보상비의 약 4배 정도 예산을 투입하면 200배가 넘는 공원 부지를 확보할 수 있다는 의미다.
게다가 도심 주택공급 부족으로 아파트값은 고공행진을 이어가고 있다. 가격을 떠나 한채라도 더 공급해서 시장 안정화를 도모해야 하는 상황이다. 실용성을 중시하는 오세훈 서울시장이 한남근린공원 조성 반대 의견에도 귀를 기울일지 귀추가 주목된다.