놀라움 마곡 조감도 /사진제공=롯데건설
'놀라움'은 지식을 뜻하는 'knowledge'와 공간의 의미를 가진 접미사 '-um'의 합성어다. 지식이 모이고, 영감을 나누며, 놀라운 창의가 발현되는 공간이라는 의미다.
오랜 기간 롯데건설이 쌓아온 다양한 시공 실적을 통해 얻은 노하우 및 기술을 결합해 지식산업센터의 새로운 작품을 선보일 전망이다.
'놀라움 마곡'은 롯데건설이 처음으로 시행·시공을 하는 지식산업센터로 서울특별시 강서구 마곡동 9번지(양천로 47길 40)에 들어선다. 지하 5층~지상12층, 연면적 3만여㎡ 규모이며, 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 회의실, 라운지 등 다양한 커뮤니티실도 함께 들어서며, 직원들을 위한 편의시설도 특화될 예정이다.
'놀라움 마곡'은 도보권에 서울 지하철 9호선 양천향교역이 위치하며, 9호선과 공항철도 환승역인 마곡나루역도 이용할 수 있다. 주변에 50만4000㎡의 대규모 보타닉 공원(서울식물원)이 있어 쾌적한 업무환경과 조경을 자랑한다. 서울식물원 내 마곡유수지 습지생태공원과 맞닿아 있고 궁산근린공원이 가까워 업무에 지친 직장인들이 휴식을 취하기에 좋다. 일부 사무실에서는 한강 조망도 가능하다.
인근에는 삼성동 코엑스의 약 2배 규모의 MICE 복합단지 'LE WEST'가 개발될 계획이다. 지식산업센터는 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주기업에 한해 취득세, 재산세 등 각종 세금감면 혜택과 부가가치세 환급도 받을 수 있다.
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롯데건설 관계자는 "개발에 따라 지역의 가치가 상승하게 되면, '놀라움 마곡'의 미래가치 또한 높아질 것으로 기대한다"며 "입주기업이 한번 자리를 잡으면 장기간 임대하여 기업을 운영하기 때문에 안정적인 임대소득도 기대할 수 있을 것으로 예상된다"고 말했다.
한편, 분양홍보관은 서울특별시 강서구 양천로 401, 211호에 마련돼 있으며, 사전예약제로 운영될 예정이다.
'놀라움' BI/사진제공=롯데건설