성북 돈암6구역 25층 새아파트로..재개발 건축심의 통과

성북구 돈암6구역 재개발 단지 조감도. /사진제공=서울시

노후 저층주택이 밀집한 서울 성북구 돈암6구역이 재개발을 통해 최고 25층 높이의 신축 아파트 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 11일 개최한 건축위원회에서 성북구 돈암동 48-29번지 일대 주택정비형 재개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 14일 밝혔다.

단지는 대지면적 3만2892㎡ 부지에 건폐율 22.93%, 용적률 269.41%를 적용해서 지하 5층~지상 최고 25층, 13개 동, 전용 36~112㎡ 889가구 규모로 조성된다. 4439.97㎡ 규모 부대복리시설과 1789.97㎡ 규모 근린생활시설도 함께 짓는다.

단지 내에는 동·서측을 관통하는 공공보행통로 2곳을 만들어 인근 주민을 포함한 시민 누구나 편리하게 통행할 수 있게 했다. 최대 20m 이상인 지형 단차를 고려해 곳곳에 엘리베이터 10개소를 설치해서 노약자와 장애인도 보행이 용이하도록 설계했다.

동소문로변에 근린생활시설을 포함한 중저층 건물을 배치해서 도시경관과 조화를 이루도록 했다.

전체 889가구 중 임대주택은 161가구(36㎡ 46가구, 43㎡ 42가구, 59㎡ 73가구)다. 전용 59㎡ 이하 소형 평형은 임대와 분양 비율을 50대 50으로 하고 마감재도 동일하게 적용하는 등 적극적인 소셜믹스를 도입했다.

김성보 서울시 주택건축본부장은 "앞으로도 양질의 공동주택을 스피디하게 공급하고, 동시에 적극적인 소셜믹스를 통해 서로 공존하고 상생하는 주택정책을 시행하겠다"고 말했다.

돈압6구역 재개발 사업 위치도. /사진제공=서울시