대상지가 위치한 양재 유통업무설비 지역은 서울시가 4차 산업혁명 시대에 대비해 2016년 8월 발표한 '양재 Tech+City 조성계획'에 따라 도시계획시설인 유통업무설비를 해제하고 복합개발을 통해 R&D 연구공간 및 지원시설을 확보하는 것으로 지침이 수립된 지역이다.
기존 도시계획시설 유통업무설비를 해제하고 9782.6㎡를 특별계획구역으로 지정, 관리하되 용적률 399%(지하4층~지상9층) 규모의 R&D 데이터센터와 업무시설 등 복합건축물이 들어올 수 있게 했다.
서울시 관계자는 "시의 R&D 지침에 따라 민간 소유 유통업무설비 부지를 R&D 용도로 기능 전환하는 것은 본 KCTC 부지가 첫 사례"라며 "이번 결정이 양재, 우면 일대 AI, 빅데이터 등 데이터 관련 전후방산업의 입주를 선도하는 촉매제 역할을 수행해 향후 지역경제 활성화에 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"고 말했다.
한편 이번 개발은 건축 인·허가를 거쳐 2023년 준공을 목표로 한다.