20일 오전 서울 영등포역 대회의실에서 영등포 쪽방촌 주거환경개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획이 발표됐다. 사진은 이날 영등포 쪽방촌 모습. 국토부와 서울시, 영등포구 등은 360여명이 거주하는 영등포 쪽방촌 1만제곱미터를 공공주택사업으로 정비, 쪽방주민을 위한 영구임대, 신혼부부 행복주택, 민간분양 등 1.2천호를 공급할 계획이다. / 사진=강민석 기자 msphoto94@국토교통부와 서울시, 영등포구는 영등포 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회심의 등이 완료돼 영등포구 영등포동 일원 약 1만㎡지역을 공공주택지구로 지정한다고 15일 밝혔다.
쪽방촌 주민을 위한 영구임대주택 370호, 청년층을 위한 행복주택 220가구, 분양주택 600가구 등이 공급된다.
행복주택단지에는 입주민과 지역주민이 모두 이용할 수 있는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설이 설치된다. 국토부는 올해 하반기에 설계공모를 진행해 그 결과를 바탕으로 2021년 중 지구계획을 수립하고 그해 말 착공할 계획이다.
지구계획 수립과 함께 보상절차도 진행된다. 지자체·사업시행자·토지주로 구성된 보상협의체를 통해 토지주에게는 정당보상하고, 영업활동을 하는 분들은 공공주택단지 내 상가 등을 통해 영업활동을 이어갈 수 있도록 지원할 계획이다.
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영등포 쪽방촌에는 현재 360여명이 약 2평(6.6㎡) 남짓의 좁은 공간에서 거주하고 있다. 평균 22만원의 임대료를 내고도 단열, 냉·난방 등이 취약하고 위생상태도 열악한 주거환경에서 살고 있다.
쪽방촌 문제를 해결하기 위해 리모델링 사업 등이 시행됐으나 효과가 미미했고 임대료상승, 새로운 쪽방주민 유입으로 이어지는 등 한계가 있었다.
2015년 토지주를 중심으로 추진된 도시환경정비사업은 쪽방주민 이주대책이 부족해 사업이 중단됐다.
이에 국토부와 서울시·영등포구·LH·SH는 영등포 쪽방촌을 공공주택사업으로 정비하는 방안을 마련해 지난 1월 발표했다.
국토부 등은 공공주택사업 시행을 위해 우선 공공주택지구 내 일부를 리모델링을해 쪽방촌 주민을 임시거주토록 할 계획이다.
쪽방촌 주민들은 공공주택이 건설되면 영구임대주택으로 재정착하게된다. 원활한 사업추진을 위해 국토부는 서울시, 영등포구, LH, SH, 민간 돌봄시설이 참여하는 민‧관‧공 전담조직(TF)을 운영 중이다.
쪽방주민들의 자활과 취업을 위해 사업기간 중 건설공사현장에 일자리를 제공하는 방안도 마련할 계획이다.
