전국 1.3만가구 분양… 위례·양원 등 신혼희망타운

[투자 포인트]임대료 시세 60~80% 행복주택 청약 대거 접수… '로또청약' 대치푸르지오써밋 등 견본주택 개관

전국에서 1만3000여가구의 분양 물량이 쏟아진다. 이번 주에는 특히 위례신도시, 서울 양원지구 등에서 '신혼희망타운' 등 행복주택 공공 물량이 몰려 있다.

행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층과 주거취약계층의 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택이다. 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준이다. 대학생과 청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년, 고령자·주거급여수급자는 최대 20년까지 거주 가능하다.

5일 부동산114에 따르면 7월 둘째 주 전국 26개 단지에서 총 1만2970가구(일반 4031가구)가 분양을 시작한다. 대부분이 한국토지주택공사(LH)에서 진행하는 공공 물량이다.

6일 △서울 중랑구 망우동 '서울양원신혼희망타운S2' △경기 고양시 원흥동 '고양삼송A11-2' △지축동 '고양지축A4' △경기 하남시 '위례신혼희망타운A3-3b' △인천 서구 원당동 '인천검단AA9' △경기 동두천시 송내동 '동두천송내S1' △평택시 '평택고덕신혼희망타운A7' 등 행복주택 청약이 대거 시작된다.

7일에는 GS건설과 쌍용건설이 인천 미추홀구 주안동 830번지 일대 주택재개발정비사업으로 공급되는 ‘주안파크자이더플래티넘’ 1순위 청약을 받는다. 총 2054가구 규모로 이 중 일반분양은 1327가구다. 지하 2층~지상 29층, 13개동, 전용면적 36~84㎡로 구성된다. 인천 지하철 2호선 시민공원역, 수인선 인하대역을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 미추홀공원이 있고 연학초·학익여고 등까지 걸어서 갈 수 있다.

같은 날 한라가 충남 계룡시에서 '계룡 한라비발디 더 센트럴' 1순위 청약을 접수한다. 지하 2층~지상 25층, 12개 동, 전용면적 기준 59~84㎡, 905가구로 조성되는 대단지 아파트다.

8일 △서울 강동구 상일동 '강동리엔파크11·14단지' △구로구 오류동 '숲에리움' △양천구 신정동 '신정동' 행복주택과 △중랑구 신내동 '신내3 도시형생활주택' △'신내3지구4단지 도시형생활주택' △경기 남양주시 '남양주별내A13' 국민임대 △평택시 고덕면 '평택고덕국제화계획Aa39' 공공분양 청약 접수가 시작된다.


이날 금강주택이 경기도 양주신도시 내 회천지구에 들어서는 '덕계역 금강펜테리움 센트럴파크' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 1층~지상 29층 6개동 총 935가구로 조성하는 이곳은 전 가구가 전용면적 59㎡로만 구성됐다. 지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있다.

견본주택은 오는 10일 14곳에서 개관한다. 수도권에서는 '로또 청약'으로 꼽히는 △서울 강남구 대치동 '대치푸르지오써밋' △노원구 상계동 '노원롯데캐슬시그니처' 등이 문을 연다. △영등포구 대림동 '영등포자이르네(도시형생활주택)' △경기 용인시 양지면 '용인세영리첼' △인천 미추홀구 도화동 '주안역미추홀더리브' △부평구 삼산동 '브라운스톤부평' 등도 개관한다.

지방 개관은 △부산 남구 감만동 '감만우성스마트시티뷰' △사상구 괘법동 '사상역봄여름가을겨울' △대구 동구 신천동 '동대구동화아이위시' △서구 평리동 '서대구역반도유보라센텀' △중구 동인동3가 '엑소디움센트럴동인' 경남 김해시 안동 '김해푸르지오하이엔드' △양산시 물금읍 '양산물금브라운스톤' △충남 천안시 성성동 '천안푸르지오레이크사이드' 등이다.