"4억 웃돈 기대" 서울 DMC금호리첸시아 등 9774가구 분양

[투자포인트]DMC 금호 리첸시아 84㎡ 분양가 6억~7억원대, 주변시세보다 약 4억원 저렴

서울 서대문구 남가좌동 'DMC 금호 리첸시아' 용산구 효창동 '효창파크뷰데시앙' 등 이번 주 전국에서 9774가구가 분양에 들어간다.

24일 부동산114에 따르면 11월 마지막 주 전국 16개 단지에서 9774가구가 분양을 진행한다.

오는 27일 태영건설이 효창동 3-250번지 일대에 들어서는 효창파크뷰데시앙 1순위 청약을 접수한다. 단지는 지하 3층~지상 14층, 7개동, 384가구로 조성된다. 이 중 △45㎡ 8가구△59㎡ 42가구 △84㎡ 28가구 등 총 78가구가 일반분양 된다. 효창공원이 단지 앞에 자리하고 있다. 분양가는 59㎡가 6억3430만~6억7480만원, 84㎡는 8억4800만~8억9870만원이다.

같은 날 한신공영 이 꿈의숲한신더휴 1순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 총 203가구로 조성되며, 이중 전용면적 55~84㎡ 117가구가 일반분양 된다. 바로 옆에 북서울꿈의숲이 자리하며, 지하철 4호선 미아사거리역과 미아역을 도보로 이용할 수 있다. 분양가는 59㎡(이하 전용면적)가 4억8000만~5억2000만원, 84㎡가 6억8500만~6억9000만원이다.

28일에는 금호산업이 서울 서대문구 남가좌동 가재울 9구역을 재개발하는 'DMC 금호 리첸시아' 1순위 청약을 받는다. 지하 4층, 지상 최고 29층, 5개동, 16~84㎡, 총 450가구로 조성된다. 일반분양은 266가구다. 경의중앙선 가좌역이 도보 5분 거리에 있다. 분양가는 59㎡가 5억4020만~5억8630만원, 84㎡는 6억8310만~7억4140만원이다. 84㎡ 기준 주변 시세 대비 분양가가 4억원가량 저렴하다. 가재울뉴타운 내 2015년 입주한 'DMC파크뷰자이1단지'(84㎡)가 이달 11억4000만원에 거래됐다.

이밖에 △수원시 곡반정동 '수원하늘채더퍼스트' △고양시 덕은동 '고양덕은 중흥S클래스 파크시티' △부산 부산진구 부전동 '서면롯데캐슬엘루체' 등이 청약을 접수한다.

견본주택은 13곳에서 개관한다. 경기에서는 △안양시 석수동 '아르테자이' △안산시 원곡동 'e편한세상초지역센트럴포레' △고양시 신원동 '고양삼송우미라피아노' △고양시 덕은동 '덕은DMC에일린의뜰' △군포시 대야미동 '군포대야미역서해그랑블' 등에서 연다.


인천에서는 △부평구 산곡동 '부평두산위브더파크' △미추홀구 학익동 '미추홀트루엘파크' △서구 원당동 '검단신도시2차노블랜드에듀포레힐' △중구 신흥동3가 '인천유림노르웨이숲에듀오션' 등이 개관한다.

△대구 중구 태평로2가 '힐스테이트대구역' △대구 서구 평리동 '서대구 KTX영무예다음' △강원 춘천시 약사동 '춘천롯데캐슬위너클래스' △전남 여수시 소라면 '힐스테이트죽림젠트리스' 등도 견본주택을 선보인다.