신영 아산 탕정지구 지웰시티 푸르지 조감도/사진=신영
단지는 지하 2층~지상 40층 12개동 전용면적 84~101㎡ 총 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 시공사는 대우건설이다. 블록별로 각각 6개동씩 669가구, 852가구다. 전용면적별로 △84㎡A 615가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 68가구 △84㎡D 355가구 △97㎡ 156가구 △101㎡ 187가구다. 전용 85㎡ 이하가 전체의 77% 가량을 차지한다.
아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 880만여㎡ 규모에 공동주택 3만3300여 가구, 인구 8만6000여명을 수용할 계획이다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져있고 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 마무리 단계다. 탕정지구 아산권에서는 탕정지구 지웰시티 푸르지오를 시작으로 약 1만2000여 가구가 공급될 계획이다.
여기에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 가깝다. 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도도 인근이다. 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진 간 고속도로(43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC도 오는 2022년 개통 예정이다.
교육환경도 양호하다. 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있고 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고도 인근에 위치해있다. 여기에 탕정지구 내 유치원, 초등학교, 중학교 예정부지가 인접해있다.
배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내 아산디스플레이시티1 일반산업단지를 비롯해 A5공장이 증설 계획이고 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성될 예정이다.
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단지는 전세대 남향(남동, 남서) 배치에 4-Bay 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 특히, 단지가 남측 근린공원(예정)과 인접해 조망권도 확보했다.
김응정 ㈜신영 마케팅본부 상무는 “탕정지구 아산권 사업의 첫 분양단지로, 기존에 공급했던 아산신도시 내 지웰시티의 브랜드 인지도가 높아 순조로운 분양을 기대하고 있다"고 말했다.
모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 있고, 다음달 개관한다. 입주는 2021년 12월 예정이다.