특허청, 주택 리모델링 특허출원 급증

되풀이되는 전세난, 리모델링으로 주택 수명 늘려 해법 찾자

최근 기존 주택의 수명을 늘리기 위한 리모델링 관련 기술개발이 활발해 지고 있다.

매번 되풀이 되고 있는 전세난과 부동산 가격상승 요인을 잠재울 수 있는 대안 중 하나로 주목받으며 특허출원이 급증하고 있는 것이다.

10일 특허청에 따르면 지난 1997년부터 지난해까지 20년 동안 출원된 주택 리모델링 관련 특허건수는 총 104건이다.

출원인 비율./자료제공=특허청

이전 10년(1997년~2006년) 동안 출원된 건수는 14건에 불과했지만 최근 10년(2007년~지난해)간은 90건으로 동기대비 6배 이상 급증했을 정도다.

출원인별로는 이전 10년의 경우 개인이 50%이상인 반면 최근 10년은 기업이 50%이상을 차지할 정도로 상황이 바뀌었다.

기술별로도 골조(42.9%), 내장(28.6%), 외장(21.4%), 리모델링 계획․유지관리(7.1%)순에서 최근 10년에는 외장(40.0%), 골조(31.1%), 내장(13.3%), 리모델링 계획․유지관리(6.7%), 위생설비(6.7%), 지붕·옥상(2.2%)순으로 변화를 보였다.

이는 리모델링 도입 시기에는 기술이 비교적 쉬운 내·외장재 관련 특허가 개인들에 의해 주로 출원됐던 반면 시장이 본격화된 이후부턴 어려운 기술인 리모델링 계획·유지관리 및 골조 관련 특허가 기업을 중심으로 출원되고 있기 때문으로 분석된다.

조성철 특허청 주거기반심사과장은 "주택 리모델링 시장은 앞으로 2025년이면 국내 전체 주택건설시장에서 35%이상을 차지하는 최대규모로 성장하게 될 것"이라며 "이에 맞춘 정부의 적극적인 지원과 함께 산업계의 맞춤형 기술개발 전략 및 특허출원이 필요하다"고 말했다.