'46살' 파인리조트…본입찰에 현대산업 등 4곳 참여

법정 최저 매각가 700억원 안팎…오는 19일쯤 우선협상대상자 선정

기업회생절차(옛 법정관리) 종목 중 시장의 주목받고 있는 매물인 파인리조트의 M&A(인수·합병) 본입찰에 총 4곳이 참여했다.

16일 수원지방법원과 IB(투자은행) 업계에 따르면 이날 매각 본입찰을 마감한 결과 기존에 LOI(인수의향서)를 제출했던 6곳 중 현대산업개발 등 4곳이 인수 의사를 밝혔다.

지난달 28일 마감한 예비입찰에서는 상장사인 현대산업 개발을 비롯해 온누리여행사, 동화그룹 등이 SI(전략적투자자)로서 관심을 나타낸 것으로 알려졌다. 현대산업개발의 경우 공시를 통해 "본입찰 참여 여부에 대해서도 검토를 진행 중"이라고 밝힌 바 있다. 유진PE(프라이빗에퀴티), 화인파트너스 등 FI(재무적투자자)도 관심을 나타낸 것으로 알려졌다.

파인리조트는 올해로 46년 된 경기 용인 양지면 소재 복합 리조트다. 지난 2월1일 기업회생절차를 신청했다. 영업적자가 10년 동안 누적되며 경영난과 유동성 위기를 겪었던 탓이다. 지난해 말 기준으로 파인리조트의 유동부채는 유동자산을 609억원만큼 초과했다. 지난해 말 재무제표 기준으로 당기순손실은 약 122억원을 기록했다. 특히 지난 겨울에는 날씨가 따뜻했던 탓에 영업 개시가 늦어져 영업에 어려움 겪어 법원행을 결정했던 것으로 알려졌다.

파인리조트는 매물로서는 수도권에 위치해 지리적으로 모객이 유리하고 스키장과 27홀 골프장, 수영장, 리조트 등 다양한 사업이 가능하다는 이점이 있다는 평가를 받았다. 영업력을 제외하고도 부동산을 소유하고 있는 만큼 부동산 매물로서도 나쁘지 않다는 평가다. 이번 거래에서 법정 최저 입찰가는 700억원 안팎으로 알려졌다.

매각 주관사 딜로이트안진은 각 인수 후보의 인수 적격성을 평가한 후 이르면 오는 19일 우선협상대상자를 수원지법에 보고할 계획이다.