서울 송파구 신천동의 제2롯데월드 전경. /사진제공=롯데물산
서울시는 롯데물산 외 2개사로부터 송파구 신천동의 123층 롯데월드 타워를 포함, 제2롯데월드 단지 전체(총 연면적 80만5872.45㎡)에 대한 사용승인 신청서를 제출받았다고 7일 밝혔다.
사용승인은 건축주가 공사를 완료한 건축물을 사용하기 위해 관할 관청에 받아야 하는 마지막 인허가 절차다. 사용승인을 받으면 건물을 정식으로 이용할 수 있다. 롯데월드몰 저층부에 대해서는 2014년 10월 임시사용승인이 떨어졌다.
시 자체점검에서는 △건축 △구조 △방재 △교통 △소방 등 모든 관련 분야가 관계법령과 규정에 맞게 지어졌는지를 검토한다. 시민·전문가 합동자문단은 시민 눈높이에 맞춰 안전점검을 실시한다. 국내 최고층 건물이라는 특수성을 감안해 피난안전구역과 피난용 엘리베이터 등 안전사항을 점검할 예정이다.
시는 사용승인 결정까지 2개월 정도 걸릴 것으로 보고있다. 2014년 롯데월드몰 저층부의 임시사용승인에는 약 4개월이 소요됐다. 시 관계자는 "통상 대형 건축물 사용승인에는 1개월 정도 걸리는데 제2롯데월드는 특수한 경우인 만큼 이보다는 더 오래 점검이 필요하다"며 "시민안전을 확실하게 담보하기 위한 모든 점검절차를 이행할 것"이라고 말했다.
롯데는 현재 내부 마감공사를 마무리하고 자체 준공 점검을 진행 중이다. 내년 초 사용승인을 받으면 1998년 착공 이후 19년만의 완공이다. 롯데월드타워는 현재 준공된 건축물 기준 세계 6번째 높이로 올라선다.
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임시사용승인을 받은 저층부에는 6000여명이 근무하고 있다. 사용승인 후에는 상주인원 2만명, 일 방문객 9만여명의 관광메카가 될 것으로 시는 기대하고 있다.