전국 아파트값 '털썩'…'용산쇼크?'

[감정원 시황]전국 아파트 매매가격 0.01%↓ 전세가격 0.15%↑

　여·야 정치권의 대립으로 관련 규제 완화책 시행이 불투명한데다 서울 용산역세권 개발사업 악재로 부동산 거래시장도 다시 얼어붙고 있다.

　21일 한국감정원(원장 권진봉)에 따르면 지난 12일부터 18일까지 전국 주간 아파트 매매가는 전주보다 0.01% 떨어졌고 전세가격은 0.15% 오른 것으로 조사됐다. 매매가격은 서울 강남 재건축 거래시장이 소강상태를 나타낸 가운데 전반적인 투자심리 위축되며 하락세를 이어갔다.

　지역별로는 강원(-0.12%) 경기(-0.09%) 전남(-0.05%) 서울(-0.04%) 등이 하락한 반면, 대구(0.19%) 세종(0.17%) 대전(0.11%) 등은 상승했다. 지난주 보합세를 보였던 서울의 경우 재건축 아파트 거래가 주춤하면서 이번주 하락(-0.04%)으로 전환됐다.

　규모별로는 △85~102㎡이하(-0.19%) △102~135㎡(-0.10%) △135㎡초과(-0.05%) △65~85㎡(-0.01%) 등은 하락한 반면, 60㎡이하(0.04%) 소형은 상승세를 기록했다.

　전세가는 신혼부부의 신규 전세수요와 기존 임차인의 재계약 수요로 매물 부족 현상 심화된 가운데 수급불균형 현상 지속되며 제주를 제외한 전 시·도에서 상승세를 이어갔다.

　지역별로는 대전(0.37%) 세종(0.34%) 인천(0.26%) 대구(0.21%) 충남(0.20%) 서울(0.19%) 전남(0.19%) 등이 강세를 보였다. 규모별로는 △60~85㎡이하(0.17%) △102~135㎡(0.16%) △135㎡초과(0.13%) △60㎡이하(0.13%) △85~102㎡(0.10%) 순으로 나타나 비교적 고른 분포의 상승세를 보인 것으로 조사됐다.

　전세가격은 국지적 공급부족과 재계약 수요 증가로 인해 전주 대비 상승폭이 다소 확대된 가운데 제주를 제외한 모든 시·도에서 올랐다. 지역별로는 중앙부처 이전 영향으로 상승세가 장기 지속되고 있는 세종시가 0.44% 상승한 것을 비롯, 경북(0.44%) 인천(0.28%) 서울(0.23%) 경기(0.21%) 등이 강세를 보였다.


　규모별로는 △85~102㎡이하(0.24%) △135㎡초과(0.22%) △60~85㎡이하(0.19%) △60㎡이하(0.19%) △102~135㎡이하(0.09%) 등에서 고른 분포의 상승세를 보였다.